À Bordeaux, dans le quartier Victoire-Saint-Michel, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 250 m² est proposé à la location. Ce bien dispose d'une terrasse de 50 m² accessible depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace ouvert et plusieurs bureaux privatifs. Au premier étage, des bureaux supplémentaires et une salle de réunion sont disponibles. Le deuxième étage est réservé aux bureaux de direction et permet l'accès direct à la terrasse. Le sous-sol aménagé offre une seconde salle de réunion, un espace de repos et une cuisine. Proche de l'arrêt de tramway Porte de Bourgogne à seulement 700 mètres, l'immeuble bénéficie d'une situation centrale dans Bordeaux et d'une bonne accessibilité en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos équipes.
Demander plus d'informations au conseillerQuartier Victoire-Saint-Michel
Proximité arrêt de tramway Porte de Bourgogne
Environnement central à Bordeaux
Locaux en très bon état général
Bureaux cloisonnés et modulables
Salle de réunion
WC
Cuisine
Douche
Phone box
Cave
Parquet
Carrelage
Climatisation réversible
Pavés led
Fibre optique
Prises RJ45
3 places de parking en sous-sol
Surface rez-de-chaussée 80,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 54,99 | Immédiate | 220,8 HT/HC/m²/an | 19,15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| 2 | Terrasse | 50 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 70,2 | Immédiate | 220,8 HT/HC/m²/an | 19,15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Bureaux | 80,5 | Immédiate | 220,8 HT/HC/m²/an | 19,15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| SS | Cave | 45 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | Dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total | 300,69 m² | |||||||||||||||||
3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
5 lots de 250.69m² disponibles
