Référence : 1128952-0L

Bureaux à louer à Bordeaux Saint-Seurin en rez-de-chaussée avec stationnements

33000 BORDEAUX
220 €/m²/an HT HC
-
250 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Dans le quartier de Saint-Seurin à Bordeaux, découvrez des bureaux cloisonnés très lumineux d’une superficie de 250 m² disponibles à la location. Situés en rez-de-chaussée dans une rue calme, ces locaux bénéficient d’une triple exposition qui apporte une luminosité appréciable à l’ensemble des espaces. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, d’un espace accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que d’une kitchenette. Vous disposez également d’un local technique avec baie de brassage, de deux sanitaires privatifs, de nombreux rangements et placards, d’une cave de 6 m² et de trois places de stationnement extérieures privatives. Le chauffage est électrique, les sols sont en lino et les volets roulants assurent le confort au quotidien. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien répondra aux besoins de votre activité professionnelle dans un environnement calme et accessible.

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Prestations et équipements

  • Quartier calme

  • Nombreux arrêts de bus à proximité

  • Accès rapide au boulevard

  • Environnement résidentiel

  • Triple exposition

  • Accès personnes à mobilité réduite

  • Espace accueil

  • Bureaux cloisonnés

  • Local technique

  • Baie de brassage

  • Kitchenette

  • Cave de 6 m²

  • Sanitaires privatifs

  • Trois places de stationnement extérieures

  • Rangements

  • Placards

  • Fibre optique

  • Sol en lino

  • Volets roulants

  • Chauffage électrique

  • Surface en rez-de-chaussée de 250 m²

Localisation et Transports

Piscine Judaïque BUS-1

Roger Allo BUS-2 et 3

Lachassaigne BUS-16

Croix Blanche BUS-26

Dutertre BUS-29

Camille Jullian BUS-74

Boulevards à 5 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux250Immédiate220 HT/HC/m²/an16,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCParkings-Immédiate1 200 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total250 m²

3

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 250m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

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