Local commercial - Vente - Luçon

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé au Parvis Saint-Pierre à Chantonnay, en plein coeur de ville. Implanté sur une place centrale dynamique et à proximité immédiate des commerces, services et stationnements publics, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux piéton régulier. La localisation offre un accès rapide aux principaux axes de la commune et une bonne desserte routière, facilitant l'accès pour la clientèle. Le local dispose d'une vitrine en façade assurant une visibilité directe depuis le parvis et les rues adjacentes, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate.

Le local développe une surface d'environ 47 m² et se compose d'un espace commercial principal lumineux permettant l'aménagement d'une surface de vente, d'accueil ou de bureau, complété par un espace sanitaire. Le bien est proposé meublé, permettant une installation rapide et une exploitation immédiate selon l'activité envisagée. Sa configuration est particulièrement adaptée à une activité de services, une boutique spécialisée ou une profession libérale souhaitant s'implanter en centre-ville.

Le local dispose d'une vitrine offrant un apport de lumière naturelle, d'un espace sanitaire privatif et d'aménagements intérieurs en bon état général. L'ensemble est fonctionnel et exploitable sans travaux majeurs, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un utilisateur.

Le prix de vente est fixé à 94 000 € net vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquerir ce local idéalement situé dans la zone commerciale de BEAULIEU, le tout dans un ensemble en copropriété. un local commercial de plain-pied d'une surface de 200m² environ, vitré sur rue, comprenant des bureaux, sanitaires, stockage, ainsi que 3 places de parking privatives.L'ensemble est à rénover.Taxe foncière 2024 de 2669 eurosProvision trimestrielle des charges de copropriété de 343.78 eurosPrix de vente de 418 080 eurosFAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce superbe local commercial de 43 m² environ, idéalement placé rue Saint -YON:- Un local commercial comprenant une surface de vente de 31 m² et une réserve de 12m² en étage .le local est en parfait état et a bénéficié d'une belle rénovation.- Un bail commercial : 3/6/9 ayant débuté le 3/11/2016 , destination nominative, mises aux normes aux frais du preneur, cession du bail avec accord du bailleur, loyer annuel actuel 17 976 euros net + charges + FoncierPrix de cession de 132 000 eurosFAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cette cession de droit au bail d'un local commercial situé dans le centre ville commerçant de La Rochelle en emplacement n°1.Un local commercial d'une surface de 90m² environ, en excellent état - Bail commercial de 9 ans - destination tous commerces - en date de 2021Loyer annuel actuel de 22608.05 eurosnet + Foncier.Prix de vente de 242 000 eurosFAI.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial d'une surface développée de 194m² environ, idéalement placé en emplacement n°1 du centre ville historique.- Un local commercial comprenant une surface de plein-pied de 97m² , une surface au R+1 de 97m² , de réserve-sanitaire-espace de vente -un linéaire vitrine de 4mUn bail commercial : 3/6/9 spécialisé , ayant débuté en 2014 .Loyer actuel 59 400 euros/HT+ FoncierToutes activités sauf cuisson.Prix de cession de 198 000 euros FAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquerir ce local commercial-Bureau d'une surface de 188m² environ, situé en ZFU à LA ROCHELLE.Le local a bénéficié d'une rénovation récente et dispose d'une grande vitrine, d'un vaste show-room -2 bureaux individuels -2 sanitaires dont 1 PMR, chauffage gaz- Fibre-Prix de vente de 396 640 eurosFAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la vente un local commercial vacant, situé au coeur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate d'un pôle d'attractivité majeur. Ce bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique, générateur de flux piétons réguliers, et d'une accessibilité optimale pour une activité de commerce, de services ou de bureaux recevant du public. La présence d'une cour couverte privative constitue un atout fonctionnel rare en centre-ville.Le local développe une surface d'environ 72,7 m² et se compose d'un espace d'accueil, d'une surface de vente, d'un dégagement ainsi que d'un sanitaire. L'agencement permet une organisation fluide des espaces et une adaptation à différents concepts d'exploitation. Une cour couverte privative d'environ 24,6 m² complète l'ensemble, offrant un espace complémentaire à usage professionnel, de stockage ou d'extension fonctionnelle. L'implantation en centre-ville garantit une excellente visibilité commerciale, une accessibilité immédiate à pied et une desserte efficace par les transports urbains. Ce positionnement constitue un véritable levier de valorisation pour toute activité recherchant centralité et attractivité. Prix de vente : 340 000 euros net vendeur. Honoraires du cabinet : 24 480 euros TTC. Disponibilité : nous consulter.Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique Copropriété de 6 lots.

CESSION DE DROIT AU BAIL ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial avec dépôt d'environ 300 m², implanté sur un axe très fréquenté de La Rochelle, offrant une excellente visibilité commerciale. L'actif bénéficie d'un positionnement stratégique favorisant l'accessibilité pour la clientèle comme pour les flux logistiques, avec un environnement adapté aux activités nécessitant à la fois surface de vente, bureaux et zone de stockage. Parking privatif sur site et disponibilité immédiate à la signature.Ce local se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée intégrant un showroom, des bureaux, des vestiaires et des sanitaires, permettant une exploitation fonctionnelle et organisée de l'activité. A l'étage, une salle de repos complète l'ensemble et répond aux exigences de confort du personnel. La partie dépôt est accessible par une porte sectionnelle, facilitant les opérations de livraison, de stockage et de manutention. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis le 16 décembre 2017, avec un loyer annuel de 63 784,80 euros HT/HC, hors taxe foncière. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes, constituant un véritable levier de performance pour une activité commerciale ou de services. Prix de cession : 160 000 euros, honoraires du cabinet : 19 135 euros TTC. Disponibilité à la signature.Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique

Arthur Loyd La Rochelle vous propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 200 m², implanté sur un axe du centre-ville de La Rochelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement offrant une visibilité optimale et un flux piéton. Le local développe une surface totale d'environ 200 m² et se compose d'un espace de vente de 140 m², complété par une réserve de 30 m² intégrant un point d'eau et des sanitaires, ainsi qu'une cave de 30 m². L'ensemble est en excellent état général et immédiatement exploitable. L'implantation au coeur d'un environnement commerçant dynamique permet de bénéficier d'une attractivité naturelle liée à la densité des commerces et à la fréquentation du secteur, garantissant un positionnement stratégique pour le développement d'une activité commerciale. Le bail commercial est consenti pour une durée de neuf ans, avec une destination nominative au preneur, et a pris effet en avril 2025. Le loyer annuel est fixé à 27 000 euros HT/HC, auquel s'ajoute la taxe foncière. Le prix de cession du droit au bail est de 97 900 euros FAI. Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique

Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :

À vendre – Local Commercial en centre-ville de Fontenay le Comte

Arthur Loyd Vendée vous propose une opportunité unique d'acquisition dans le coeur du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un local commercial neuf de 357,83 m² environ à vendre.

Cette cellule sera livrée brut de béton. Elle dispose d'un emplacement n°1, idéalement situé au pied d'un immeuble haut de gamme donnant sur la prestigieuse Place Napoléon.Achat possible pour son exploitation ou pour réaliser un investissement.

Le loyer annuel estimé pour ce local commercial est compris entre 60 000 € et 70.000 €.

Le prix de vente s'élève à 717 600€ HT

Pour de plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial d'une surface de 360 m² environ situé à Saint Martin de Ré. - Un local commercial d'une surface développée de 360 m² environ. Le tout comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une surface de vente d'une surface de 280 m² environ. A l'arrière du local, une réserve et deux chambres froides. - Au 1er étage : Un espace repas, des vestiaires, une salle d'eau et des sanitaires. - 12 Places de parking privatives - Un bail commercial ayant débuté le 1er avril 2020 avec un loyer annuel de 86 400 euros net de TVA Prix de cession : 75 920 euros FAI Disponibilité immédiate

Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la vente un local commercial d'environ 68 m² implanté au sein d'une galerie commerciale dynamique, bénéficiant d'un double accès sur galerie et rue piétonne. Le local développe une surface totale d'environ 68 m² et comprend une surface de vente lumineuse d'environ 64 m², complétée par un sanitaire avec lave-mains et une réserve intégrant une armoire technique. L'ensemble bénéficie d'une configuration traversante offrant une excellente luminosité naturelle et une lecture commerciale efficace depuis les deux accès. Les prestations techniques incluent de grandes vitrines anti-effraction récentes côté rue, une climatisation réversible, un système de vidéosurveillance, câblage réseau ainsi qu'un dispositif audio avec enceintes, permettant une exploitation immédiate dans des conditions de confort et de sécurité optimales. Le prix de vente est fixé à 240 000 euros net vendeur, les honoraires du cabinet étant à la charge du vendeur.Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique

A vendre un local commercial représentant une surface de 700 m2, situé sur l'un des axes majeurs des Sables d'Olonne (commune Château d'Olonne).Ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité, à proximité de Grandes surfaces alimentaires, de magasins d'ameublement, d'une boulangerie.Ce local commercial est doté d'une grande vitrine, il est aménagé. Il offre une surface de vente d'environ 600 m² et 100 m ²de bureaux et locaux sociaux en mezzanine.Valeur vénal 1 300 000 € HT HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Local commercial d'environ 600 m², anciennement exploité en garage automobile, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Le bâtiment est construit en structure parpaing avec une toiture en tôle, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le local est équipé de deux grands portails coulissants permettant un accès facile aux véhicules et utilitaires, d'une cabine de peinture, ainsi que d'une station de lavage avec cuve de décantation, idéale pour les activités liées à l'automobile ou à la mécanique. L'électricité a été entièrement refaite en 2024, offrant une installation récente et conforme.

L'espace intérieur comprend un accueil, un hall d'exposition, un bureau ainsi que des sanitaires, permettant une exploitation immédiate avec une séparation fonctionnelle entre les zones techniques et administratives.

Le bien est complété par un logement à l'étage d'environ 100 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : logement de fonction, bureaux supplémentaires ou projet locatif après travaux.

En complément, il existe la possibilité d'acquérir un second local indépendant de 200 m² pour un montant de 50 000 €, offrant une opportunité supplémentaire d'extension ou d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans cet ensemble immobilier de tourisme, le tout édifié sur un terrain de 4036m², face à l'océan. Le bâtiment actuel est d'une surface au sol de 553m² environ, élevé en R+3 + un bâtiment annexe de 138m², l'ensemble est à rénover entièrement.Constructibilité: Emprise au sol maximale autorisée de 60% soit 1940m².Dossier complet sur demande.Prix de vente de 6148000 eurosFAI

A vendre, sur Niort, dans un quartier calme. Le local se situe à moins de 2km de la place centrale de la Brèche de l'hyper centreProche de la rocade en voiture pour aller en moins de 10 min sur la zone Mendes France qui est la plus grande zone commerciale de Niort ou se trouve notamment Boulanger/Castorama/Conforama...Dans ce quartier dans la même rue que le local se trouve, bar tabac presse / la poste / superette...A venir, résidence étudiante qui va continuer de dynamiser le quartierBeau potentiel pour le bâtiment actuellement composé en rez de chaussé d'un garage / surface de vente avec vitrine / arrière boutique et au 1er étage logement / bureauxInclus dans le prix de vente, un logement attenant au bâtiment actuellement loué (bail signé le 01/09/2022)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un bâtiment à vendre

Ensemble immobilier de 336 m² situé sur un axe passant et visible depuis un rond-point, entre La Rochelle et Niort.
Excellente visibilité et accessibilité directe depuis la route principale.Description du bien :

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente, proche Niort à Echiré, un ensemble immobilier commercial ou d'activité vide de tout occupant, d'une surface totale de 3000 m2 construite au sol, sur un foncier de 10500 m2.Le site est situé sur un axe à fort passage en sortie Nord de Niort.Un parking de 100 places est présent sur le foncier.L'accès au site est facile pour les poids lourds, et la visibilité depuis le D743 est optimale, le péage (A83) se trouve à moins de 10min en voiture.Le batiment est en très bon état, et la hauteur sous plafond dépasse 6m.il est composé d'une surface commerciale fermée de 1500 m2, plus une surface commerciale extérieure de 1860 m2, enfin le stockage est réparti sur 2000 m2 dans le batiment fermé et 1500 m2 en stockage extérieur. Une surface importante extérieure est considérée en surface de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr