SPÉCIAL INVESTISSEUR : 3 CELLULES COMMERCIALES A VENDRE - POITIERS

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un portefeuille de 3 cellules commerciales situées en galerie commerciale.
Ensemble de 3 commerces situés au coeur du centre commercial Galerie Beaulieu à Poitiers. Ce centre commercial bénéficie du dynamisme de l'enseigne alimentaire Intermarché et de nombreuses autre enseignes de renom assurant un flux important dans le centre commercial (Basic Fit, Chaussea, Zeeman, KFC, SFR, Orange...) Cette galerie est proche d'une avenue comptabilisant 25 000 véhicules /jour et elle dispose d'un parking aérien de 1 800 places.
Les 3 cellules sont actuellement louées au travers de baux commerciaux (dont un de 6 ans fermes) à des locataires de qualité assurant sécurité à cet investissement.
La rentabilité des cellules louées d'élève à 15% actes en mains !
Cet achat représente également une belle opportunité en terme de rentabilité puisque tous les locataires paient les charges de copropriété ainsi que les taxe foncières se qui permet de dégager une rentabilité de 15% nette !
Possibilité d'acheter cellule par cellule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr