ROUEN 76000
Adresse : Sur demande
Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000
ROUEN 76000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1402726-0V
Description
Locaux commerciaux de DROIT AU BAIL - Local commercial - ROUEN CENTRE à Vendre à ROUEN
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Accès au local commercial dans le secteur Rouen
SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| S;Sol | Locaux Commerciaux | 40 m² |
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 m² |
| Surface totale : 130 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 40m² à 130m² disponibles
Prestations
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Un local commercial situé en hyper centre-ville de Rouen, dans une rue commerçante de la ville, à proximité du Palais de Justice.
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Le local disposant d'une belle visibilité et se composant comme suit :
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Un espace d'accueil desservant 5 box (facilement démontable)
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Un espace détente avec coin kitchenette et sanitaires
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Un sous-sol de 40 m2, disposant d'un monte charge.
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Éléments caractérisant le local commercial :
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5 mètre linéaire de vitrine
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Un rideau métallique qui sécurise la vitrine
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Chauffage collectif
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Monte charge desservant le rez-de-chaussée au sous-sol.
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Informations relatives au bail :
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Loyer annuel HT/HC de 33 035 euros
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Provision sur charges : 3 000 euros annuel HT
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Bail 3/6/9 ans, prenant fin en décembre 2031
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Dépôt de garantie de 1 mois
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CESSION DE DROIT AU BAIL
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 90 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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C : 116 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
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D : 34 kw