QUAI 22 LOT I - Commerces À Vendre/À Louer Avec Parkings - Proche de Lille
Description
Au coeur de la dynamique zone de reconversion industrielle du "Grand Rhodia" à Saint-André-Lez-Lille, découvrez un projet immobilier d'exception offrant 3 535 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 273 m² ainsi que ses nombreuses places de parking.
Idéalement situé à seulement 10 minutes des gares de Lille, le projet s'étend le long de la rue Sadi Carnot et des berges du canal de la Deûle, offrant un cadre de travail privilégié.
Avec une programmation mixte prévisionnelle comprenant des logements, des foyers, des bureaux, des commerces et des espaces publics, ce projet novateur vise à créer un véritable lieu de vie tourné vers la nature, favorisant la biodiversité et les mobilités douces.
Localisation dans le secteur Saint André lez Lille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Saint André lez Lille
Bus Arrêt de bus "Sainte Hélène" à 2 minutes à pied : Ligne L90 desservant Lille Flandres et Lille Europe
Bus Arrêt "Mairie" à 10 minutes à pied : Ligne L1 et CO3
Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 17 minutes en voiture
SNCF À 10 minutes en voiture ou à 20 minutes en bus : Gare Lille Flandres et Gare Lille Europe
VLille Station de V'Lille "Quai 22"
À VENIR : Pont reliant Saint-André-Lez-Lille et La Madeleine
Tramway (Axe Nord : Wambrechies/Marquette-Lez-Lille/Saint-André- Lez-Lille/Lambersart)
Ligne de Bus à Haut Niveau de Service Terminus : au pied du LOT I (Lezennes/Villeneuve d'Ascq/Mons-en- Baroeul/Marcq-en-Baroeul/La Madeleine)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| ALIMENTAIRE | RDC | Locaux Commerciaux | 1 200 m² |
| RESTAURATION | RDC | Locaux Commerciaux | 607 m² |
| SERVICES | RDC | Locaux Commerciaux | 439 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 246 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 439m² à 2246m² disponibles
Prestations
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Programme prévisionnel :
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10,5 hectares de terrain
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10 000 m2 de bureaux
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1 hectare de parc public
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Livré : Clos couvert, base paysagère, hors d'eau, hors d'air et fourreaux des fluides en attente
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Plusieurs cellules commerciales ouvertes à la vente :
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1 200m2 à destination de l'Alimentaire (surface divisible en 2 lots)
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439m2 divisibles (4 lots à partir de 80m2 env) à destination des métiers de Services (santé, optique, audition etc...).
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600m2 divisibles en 4 lots à destination de Restauration
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Surface RDC : 2244 m²
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DPE & GES