LA ROCHE-SUR-YON 85000
Adresse : Sur demande
LOCAL COMMERICAL REMIS A NEUF 50M² - LOCATION - LA ROCHE SUR YON
LA ROCHE-SUR-YON 85000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 85.1550
Description
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local commercial remis à neuf, idéalement situé dans une rue marchande à seulement trois minutes à pied de la place Napoléon.
L'environnement du bâtiment bénéficie d'un passage piétonnier notable, dans un coeur urbain animé. Le local dispose d'une vitrine rénovée en accès direct et d'un espace de stationnement public à proximité qui contribue à la visibilité du commerce.
Le local se compose d'un espace de vente d'environ 50 m², orienté vers la rue, avec un accès PMR et une vitrine neuve, le tout entièrement remis à neuf. Le bâtiment a été adapté aux normes avec un aménagement intérieur optimisé pour accueillir un commerce de détail dans un cadre moderne et fonctionnel, sans cloisonnement superflu.
Les équipements du bâtiment incluent une mise à norme ERP (catégorie 5) comprenant coupe-feu et accessibilité complète. Le local est fraîchement peint.
Le loyer mensuel est de 917 HT/HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur La Roche-sur-Yon
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Accès au local commercial dans le secteur La Roche-sur-Yon
Le bâtiment bénéficie d'une desserte assurée par de nombreuses lignes de bus couvrant l'ensemble de l'agglomération yonnaise, et des arrêts accessibles à proximité pour faciliter les déplacements.
L'édifice est bien connecté aux axes routiers de la ville, avec la RD 746 (anciennement RN 746) à proximité immédiate, facilitant les liaisons vers les communes alentour.
Le bâtiment se trouve au cur d'un secteur animé, entouré de commerces de proximité, d'enseignes locales et de boutiques, dans un tissu urbain commerçant dense et attractif.
Plusieurs parkings publics intérieurs et extérieurs sont disponibles à quelques minutes à pied, référencés sur les plans de stationnement de la commune
Accessibilité : Bus, Train, Vlib
L'édifice est bien connecté aux axes routiers de la ville, avec la RD 746 (anciennement RN 746) à proximité immédiate, facilitant les liaisons vers les communes alentour.
Le bâtiment se trouve au cur d'un secteur animé, entouré de commerces de proximité, d'enseignes locales et de boutiques, dans un tissu urbain commerçant dense et attractif.
Plusieurs parkings publics intérieurs et extérieurs sont disponibles à quelques minutes à pied, référencés sur les plans de stationnement de la commune
Accessibilité : Bus, Train, Vlib
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation