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Vous recherchez l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial, nous vous proposons à la location une cellule commerciale sur un axe passant, à proximité d'une zone commerciale dynamique.Ce local commercial représente une surface de 400 m2 environ (division d'un local de 700 m2), avec vitrine, accès livraison marchandises et parking en foisonnement.Il y a 300m² au sol avec une mezzanine de 100m²Vous envisagez d'ouvrir une boutique, un showroom, un restaurant ou tout autre concept commercial, contactez nous pour planifier une visite.Le loyer mensuel est de 3 334 HT HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Luçon, dans une zone dynamique regroupant commerces, artisans et entreprises de services.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à proximité des principaux axes routiers, permettant un accès facile aux villes voisines comme Fontenay-le-Comte, La Rochelle et La Tranche-sur-Mer. Sa position en deuxième rideau offre un bon équilibre entre visibilité et tranquillité, et le local dispose d'une vingtaine de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de clients et collaborateurs.
Le local développe une surface totale d'environ 610 m², répartie comme suit :
Bâtiment principal d'origine (début des années 90) d'environ 377 m². Le bâtiment dispose d'une sortie de secours, d'un sol en béton, d'une isolation au plafond sous toiture, d'une ossature métallique et d'une structure en bardage double peau. Une porte coulissante et un barreaudage sur les fenêtres sécurisent l'ensemble. Le compteur EDF est en tarif jaune, le chauffage est assuré par gaz pulsé et certains bureaux bénéficient d'une climatisation.
Extension réalisée en 2007 d'environ 233 m² bénéficie d'une conception fonctionnelle et sécurisée. Elle comprend une sortie de secours, un sol en béton, une toiture isolée en panneaux sandwich, ainsi qu'une ossature métallique avec bardage double peau et murs en parpaings.
Les installations incluent également une porte sectionnelle et un barreaudage aux fenêtres. À l'intérieur, l'espace se compose d'un bureau principal et de deux pièces pouvant servir de bureaux supplémentaires, ainsi que d'un bloc sanitaire comprenant une douche, un lavabo et des toilettes.
Le local est immédiatement opérationnel pour des activités commerciales, artisanales ou de services, avec des espaces de vente et de stockage bien définis et des équipements assurant confort et sécurité.
Le bien est proposé à la location au loyer mensuel de 2 400 HT.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd Poitou Vendée au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial de 160 m², idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon, sur l'axe en direction des Sables-d'Olonne, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement.
Le local se compose d'une surface commerciale de 70 m², complétée par une réserve et des sanitaires, permettant d'aménager un espace fonctionnel adapté à votre activité.
Le bien a été entièrement rénové récemment (murs, deux portes vitrines).
Une extraction peut être créée, offrant la possibilité d'installer une activité de restauration ou toute autre activité nécessitant un système d'extraction.
Cette offre représente une opportunité à saisir pour développer votre activité dans une zone dynamique et attractive.
Le loyer mensuel est de 1 633 HT/HC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Boivineau Kylian - Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local commercial de 166 m² situé en angle.
Idéalement situé à l'angle d'une rue à fort passage, dans un secteur dynamique et stratégique. Ce local bénéficie d'un environnement composé de commerces, de services tertiaires et d'habitations, assurant un flux constant de circulation piétonne et automobile. Il profite d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la place Napoléon et de la gare SNCF, accessibles à pied en quelques minutes. Une vitrine de 7,40 mètres renforce son attractivité, et quatre places de stationnement privatives deux extérieures et deux intérieures sont à disposition, apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et les visiteurs.
Le bâtiment se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 75 m², comprend un hall d'accueil chaleureux, deux bureaux de 13,60 m² et 14 m², un espace de rangement, un sanitaire avec lavabo, ainsi qu'un espace vitré permettant l'installation d'une enseigne pour maximiser la visibilité commerciale. À l'étage, sur une surface de 91 m², vous trouverez trois bureaux lumineux mesurant respectivement 13 m², 13 m² et 23,50 m², ainsi qu'une grande salle de réunion de 31,70 m², idéale pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Un second sanitaire avec lavabo est également disponible à ce niveau.
Le local bénéficie d'équipements fonctionnels tels qu'un chauffage électrique, un câblage réseau avec fibre optique pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ainsi qu'une façade entièrement rénovée en 2023. Ces prestations permettent une installation rapide sans travaux à prévoir.
Diagnostic en attente.
Le loyer mensuel avec l'eau comprise est de 2 050 HT/HC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans un environnement commerçant dynamique à fort passage. Le bâtiment se trouve dans le quartier du centre-ville, à proximité immédiate de la place Napoléon et des axes routiers majeurs reliant l'agglomération vendéenne.
Cette localisation lui confère une excellente visibilité et un accès facile, tant piéton que véhicule. Présence d'une large vitrine en façade renforce la visibilité depuis l'artère commerçante.
La surface proposée convient parfaitement à une activité de restauration ou de vente à emporter et se compose d'un espace principal lumineux prolongé par une cuisine ou extraction et une zone de stockage.
L'aménagement intérieur permet d'accueillir la clientèle dans une ambiance ouverte, tout en disposant de zones techniques discrètes. L'ensemble du local est optimisé pour une exploitation commerciale avec flux de clientèle direct et activité côté vitrine.
Sur le plan des équipements, le local dispose d'un système d'extraction déjà en place (à réparer), d'un accès PMR conforme, d'une grande vitrine en façade ainsi que de l'ensemble des installations nécessaires à une exploitation commerciale.
Le loyer mensuel est de 1 500 HT/HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local commercial remis à neuf, idéalement situé dans une rue marchande à seulement trois minutes à pied de la place Napoléon.
L'environnement du bâtiment bénéficie d'un passage piétonnier notable, dans un coeur urbain animé. Le local dispose d'une vitrine rénovée en accès direct et d'un espace de stationnement public à proximité qui contribue à la visibilité du commerce.
Le local se compose d'un espace de vente d'environ 50 m², orienté vers la rue, avec un accès PMR et une vitrine neuve, le tout entièrement remis à neuf. Le bâtiment a été adapté aux normes avec un aménagement intérieur optimisé pour accueillir un commerce de détail dans un cadre moderne et fonctionnel, sans cloisonnement superflu.
Les équipements du bâtiment incluent une mise à norme ERP (catégorie 5) comprenant coupe-feu et accessibilité complète. Le local est fraîchement peint.
Le loyer mensuel est de 917 HT/HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial indépendant de plus de 360 m² sur un terrain de 1 500 m², situé dans la dynamique zone industrielle de La Folie Sud.
Caractéristiques principales :
Trois bureaux d'environ 12 m² chacun
Cuisine / salle de pause de 44 m², modulable pour créer des bureaux supplémentaires
Grand espace magasin / atelier de 200 m² lumineux
Garage modulable en trois parties (15, 17 et 9 m²)
Deux réserves de 7 m² chacune
Préau pour activité extérieure ou stockage
Belle vitrine offrant de la visibilité
Porte sectionnelle
Atouts :
Emplacement stratégique dans la zone industrielle de La Folie Sud
Terrain spacieux offrant de multiples possibilités : parking, aire de livraison, stockage extérieur
Flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins
Idéal pour des activités commerciales ou artisanales
Contactez Mathilde Bertin au 06 21 76 45 40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local polyvalent et indépendant de 179 m² environ, idéal pour une activité commerciale avec espace de stockage ou d'atelier, situé dans une zone d'activités dynamique au sud de La Roche-sur-Yon.
Caractéristiques principales :
Surface totale :
Magasin / accueil clients : 86 m² avec vitrine offrant de la visibilité
Espace atelier / stockage : 89 m²
Accès et fonctionnalités :
Grande porte latérale facilitant les livraisons
Compteurs électriques et eau individuels
Climatisation réversible
Foncier sur les côtés du bâtiment, pratique pour manoeuvre ou stockage léger, fermé par portail
État général : local en très bon état, de nombreux travaux récents réalisés.
Un bien rare offrant polyvalence et visibilité, parfait pour un commerce nécessitant une zone de vente et un espace atelier ou logistique.
Contactez Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée 06 21 76 45 40 pour toute information ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local récent et polyvalent de 150 m² au sol + 50 m² de mezzanine, situé dans la zone d'activités très dynamique de la Landette à Venansault.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon et des axes routiers principaux, avec une excellente visibilité dans une zone accueillant de nombreuses grandes entreprises.Caractéristiques du local :
Surface totale : 200 m² (150 m² au sol + 50 m² de mezzanine)
Climatisation réversible
Portail manuel
Places de stationnement privatives
Accès simple et rapide
Local récent, bien entretenu
Ce local peut accueillir aussi bien une activité commerciale qu'artisanale ou de service. Une opportunité rare sur le secteur !
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Mathilde Bertin au 06 21 76 45 40Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, expert en immobilier professionnel, vous propose à la location un local commercial de 360 m² idéalement implanté à Jard-sur-Mer, dans un secteur dynamique et visible.
Le bâtiment est situé à proximité directe d'un axe structurant très fréquenté, offrant un accès rapide vers les communes environnantes et les principaux points d'entrée du littoral vendéen. L'environnement immédiat accueille diverses activités commerciales, renforçant l'attractivité du site. Le local bénéficie d'une belle visibilité en bord de route, avec une façade vitrée offrant un bon potentiel d'exposition. Il dispose en complément d'un vaste espace de stationnement privatif d'environ 700 m², permettant d'accueillir confortablement clients ou véhicules professionnels.
D'une surface totale de 360 m², le local est intelligemment agencé. Il comprend un espace principal de 230 m² dédié à l'accueil ou à la vente, un espace de stockage de 73 m² accessible via une porte sectionnelle de 3 mètres de haut, un bureau indépendant de 15 m², une zone d'accueil de même surface, ainsi qu'un coin repas ou de détente de 14 m². Une cour extérieure d'environ 20 m² complète l'ensemble, offrant une utilisation complémentaire appréciable. La hauteur sous plafond atteint 6 mètres, ce qui permet une modularité d'aménagement en fonction des besoins de l'activité.
Entièrement remis en état en 2014, le local bénéficie de nombreux équipements : menuiseries aluminium avec vitrages sécurisés, volets roulants métalliques motorisés, climatisation réversible, toiture isolée en panneaux sandwich et isolation renforcée. L'ensemble assure un bon confort thermique et acoustique, dans un cadre sécurisé et bien entretenu.
Ce bien est proposé à la location au loyer mensuel de 2 900 HT et hors charges.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une très bonne visibilité en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, sur un axe commerçant très passant, à deux pas des stationnements publics qui totalisent plus de 6 000 places dans le centre-ville.
Le bâtiment profite d'une double vitrine dont une entrée directe sur rue, ce qui rend l'accès et la visibilité simples et efficaces. L'environnement offre un flux continu de clientèle et de passage piéton ainsi que routier, renforçant l'attractivité de ce bien pour les activités commerciales et de services.
Le local se compose d'un vaste espace libre doté d'une ancienne cuisine à exploiter, offrant une configuration ouverte idéale pour commerce ou restauration, d'une cour privative de 48 m² commune avec un appartement attenant, d'une réserve, de deux bureaux et de sanitaires avec douche. L'aménagement existant permet d'organiser distinctement zone clientèle, stockage et bureaux, tout en offrant une flexibilité d'usage pour différents types d'activités.
Parmi les équipements figurent une climatisation réversible assurant le confort thermique tout au long de l'année, un chauffe-eau électrique, et une organisation des espaces adaptée à une exploitation professionnelle directe. Aucun délai d'aménagement lourd n'est requis pour démarrer l'activité, ce qui constitue un atout certain.
Le loyer mensuel s'élève à 1 600 /an HT HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
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Nous avons le plaisir de vous proposer à la location une cellule commerciale d'une superficie d'environ 1 300 m², idéalement situé au coeur dans zone dynamique de Montaigu qui saura valoriser votre entreprise.Le local vous offre une configuration optimale pour votre activité. Cette cellule comprend une surface de vente de 900 m² environ (hauteur sous plafond 5,80 m), d'un espace de stockage de 300 m² environ (hauteur sous plafond 6 m), ainsi que des espaces dédiés aux vestiaires, sanitaires, kitchenette et bureaux.Le local vous offre des prestations, telles qu'une vitrine de plus de 8 mètres de long, équipée de deux portes automatiques pour accueillir vos clients, de deux rideaux de fer, d'un système d'alarme et d'une isolation double peau, de chauffage, d'une porte sectionnelle de 5x4 m et d'éclairages néons.Le loyer mensuel est de 6 166,67 HT/HC.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial en coeur du ville à La Roche-sur-Yon, idéalement situé dans une rue piétonne.Ce local de 70 m² offre une visibilité sur la rue grâce à sa grande vitrine. Il constitue l'opportunité parfaite pour votre activité commerciale.L'espace intérieur se compose d'une surface de vente, d'un bureau, d'un sanitaire, d'une salle de pause.Les activités tertiaires et de restaurations ne sont pas autorisées.Le loyer mensuel est de 1 500 HT HC .Ne manquez pas l'occasion de vous implanter au coeur de l'activité commerçante de La Roche-sur-Yon et de bénéficier d'une visibilité maximale pour votre entreprise.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un grand ensemble immobilier neuf, à louer un local commercial d'une surface de 100 m2 environ.Située dans la zone commerciale proche du Super U d'Olonne sur Mer, cette cellule sera livrée brut, fluide en attente, bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement.Le local profite d'une très belle visibilité, et d'un accès facile grâce au giratoire de la D32, axe Les Sables d'Olonne / Olonne sur Mer . Vous trouverez des enseignes comme Norauto, l'Orange Bleue, Action etc.Le loyer mensuel est de 1 500 HT HC« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 76m² idéalement situé à La Roche-sur-Yon.
Le local ce situe à proximité immédiate de la Place Napoléon. Implanté dans un environnement commerçant dynamique et très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine de 8,50 mètres de long sur 3,30 mètres de haut. Le bâtiment se trouve à proximité directe de plusieurs axes routiers majeurs et lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide depuis la rocade ou le centre-ville. Un grand parking commun est accessible pour la clientèle, un atout non négligeable en centre-ville.
Le local, réparti sur trois niveaux, comprend une grande salle en rez-de-chaussée d'environ 41 m², un espace en mezzanine de 20 m², ainsi qu'une surface de 15 m² en sous-sol, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Ce bien conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement central et stratégique.
Le bâtiment est équipé du chauffage au gaz, d'une hauteur sous plafond de 3,15 mètres, et dispose de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Bien que non soumis à la TVA, ce local offre toutes les caractéristiques nécessaires à une activité professionnelle de qualité dans un cadre fonctionnel et visible.
Le loyer mensuel est de 1 300 HT/HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local commercial idéalement situé sur la rue Georges Clemenceau, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur du centre-ville.
Ce local d'une surface totale de 160 m² se compose d'un espace de vente lumineux de 145 m², de cabines d'essayage sur une surface de 24 m² et d'un espace tisanerie à l'étage d'environ 35 m², parfait pour du personnel ou une réserve complémentaire. Le local est équipé d'un système de climatisation réversible.
Le bien dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres, offrant une visibilité optimale sur l'un des axes les plus commerçants de la ville.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 184 m² situé aux Sables-d'Olonne. Le local est situé dans une zone dynamique et facilement accessible aux Sables-d'Olonne. À proximité immédiate, l'environnement offre un cadre attractif avec d'autres commerces et services. Le local dispose de 2 places de parking privatives, 4 places visiteurs et 2 place dédiée aux personnes handicapées. La façade du local est dotée d'une grande vitrine sur toute sa longueur.Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 114 m² et d'une mezzanine de 70 m². Les propriétaires sont également disposés à réaliser des aménagements tels que l'installation d'une porte sectionnelle de 2x3 mètres si nécessaire. Le local est équipé d'un compteur d'eau individuel, ainsi que en fin mars un compteur d'électricité (dernier travaux en cour)Le loyer est fixé à 2 000 euros HT/HC.Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 370 m² situé aux Sables-d'Olonne. Le local est situé dans une zone dynamique et facilement accessible aux Sables-d'Olonne. À proximité immédiate l'environnement offre un cadre attractif avec d'autres commerces et services. Le local dispose de 4 places de parking privatives, 4 places visiteurs et 2 places dédiées aux personnes handicapées. La façade du local est dotée d'une grande vitrine sur toute sa longueur.Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 227m² et d'une mezzanine de 142 m². Les propriétaires sont également disposés à réaliser des aménagements tels que l'installation d'une porte sectionnelle de 2x3 mètres si nécessaire.Possibilité de diviser la cellule :- Première cellule de 114 m² et d'une mezzanine de 70 m² (loyer de 2 000 HT/HC)- Deuxième cellule de 113 m² et d'une mezzanine de 72m² (loyer de 2 000 HT/HC)Le loyer est fixé à 4 000 euros HT/HC pour l'ensemble. Livraison fin mars 2025. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
