AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430
Adresse : Sur demande
À louer Local commercial de 18,5 m² à proximité de La Roche-sur-Yon Axe passant D747
AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 85.1361
Description
Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la location un local commercial d'environ 18,5 m², situé au sein d'un pôle d'activité en copropriété, à seulement 3 minutes de La Roche-sur-Yon et en façade de la D747, un axe très fréquenté (sortie 32 A87, direction La Tranche-sur-Mer).
Le local bénéficie d'équipements de qualité :
Éclairage par dalles LED
Vitrine acoustique
Chauffage électrique
Hall d'entrée avec espace d'attente
Sanitaires et servitudes communes
Atouts supplémentaires :
Possibilité d'installer une enseigne visible depuis la D747
Espace accueil de 13,5 m²
Stationnements communs sur parking dédié
Site entièrement clôturé et sécurisé
Option : Une surface complémentaire de 22 m², attenante au bureau, est disponible à la location pour du stockage ou un atelier. Ce supplément entraîne un loyer additionnel de 240 HT/mois.
Loyer mensuel : 488 HT (hors charges)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Accès au local commercial dans le secteur La Roche-sur-Yon
accessible via plusieurs lignes de bus locales, facilitant les déplacements en transports en commun.
Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la D948, permettant de rejoindre rapidement La Roche-sur-Yon et les axes majeurs de la région.
Implanté dans une zone dynamique, le local est entouré de divers commerces et services, offrant un cadre attractif pour une activité commerciale.
Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la D948, permettant de rejoindre rapidement La Roche-sur-Yon et les axes majeurs de la région.
Implanté dans une zone dynamique, le local est entouré de divers commerces et services, offrant un cadre attractif pour une activité commerciale.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation