À louer – Local commercial – Centre-ville de La Roche-sur-Yon

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans un environnement commerçant dynamique à fort passage. Le bâtiment se trouve dans le quartier du centre-ville, à proximité immédiate de la place Napoléon et des axes routiers majeurs reliant l'agglomération vendéenne.

Cette localisation lui confère une excellente visibilité et un accès facile, tant piéton que véhicule. Présence d'une large vitrine en façade renforce la visibilité depuis l'artère commerçante.

La surface proposée convient parfaitement à une activité de restauration ou de vente à emporter et se compose d'un espace principal lumineux prolongé par une cuisine ou extraction et une zone de stockage.

L'aménagement intérieur permet d'accueillir la clientèle dans une ambiance ouverte, tout en disposant de zones techniques discrètes. L'ensemble du local est optimisé pour une exploitation commerciale avec flux de clientèle direct et activité côté vitrine.

Sur le plan des équipements, le local dispose d'un système d'extraction déjà en place (à réparer), d'un accès PMR conforme, d'une grande vitrine en façade ainsi que de l'ensemble des installations nécessaires à une exploitation commerciale.

Le loyer mensuel est de 1 500 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.