POITIERS 86000
Adresse : Sur demande
OPPORTUNITÉ RARE : A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF SUR L'AXE - PASSAGE 30 000 VÉHICULES/JOUR
POITIERS 86000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 86.1364
Description
Opportunité rare ! Dernier emplacement disponible le long de la rocade Ouest de Poitiers, axe stratégique NordSud de l'agglomération poitevine, emprunté par plus de 30 000 véhicules par jour.
Le local est idéalement situé à l'entrée de la zone de la République, principale zone tertiaire et d'activités de la ville, offrant un environnement dynamique et porteur pour toute activité commerciale ou de services.
La visibilité est exceptionnelle, renforcée par une vitrine de plus de 15 mètres linéaires. L'accessibilité est optimale : le bâtiment se trouve à seulement 2 km du péage de Poitiers Nord, avec un accès immédiat à la rocade EstOuest.
La cellule commerciale, neuve et fraîchement livrée, développe une surface totale de 792 m², répartie comme suit :
446 m² en rez-de-chaussée
346 m² en R+1
Un grand parking foisonné en façade complète cet ensemble, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Poitiers
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Accès au local commercial dans le secteur Poitiers
accès immédiat au péage A10, et aux RD 910 et RN147
Bordure de rocade
parking privatifs en façade + parkings foisonnés
Accessibilité : Bus
Bordure de rocade
parking privatifs en façade + parkings foisonnés
Accessibilité : Bus
Prestations
-
Bâtiment livré brut de béton, compteur EDF, fluides en attente
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation