LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 67m² AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ À POITIERS SUD

POITIERS 86000 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 86.1988

Description

Arthur Loyd Poitou Vendée, expert en immobilier professionnel à Poitiers, vous présente une opportunité de location de ce local commercial idéalement situé sur un axe stratégique de l'agglomération.

Implanté avenue du 8 Mai, ce local de 67 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large façade en bordure du boulevard, sur un secteur très fréquenté (plus de 15 000 véhicules/jour). Ce corridor relie efficacement le sud de Poitiers connu pour ses zones commerciales, tertiaires et son accès direct à l'autoroute A10 au centre-ville.

Le bien se compose de :

Une entrée/halle d'accueil,

Deux vastes bureaux lumineux,

Un espace sanitaire (WC),

Un local social.

Le tout en excellent état, avec des aménagements récents. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles en bordure de voirie.

Disponibilité prévue courant 2025 (date à définir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation dans le secteur Poitiers

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Accès au local commercial dans le secteur Poitiers

Local situé en bordure de l'avenue reliant Poitiers sud au centre ville. Flux supérieur à 15 000 véhicules/jour

Accessibilité : Bus

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation