LOCAL COMMERCIAL À LOUER – POITIERS SUD – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SHOWROOM, ATELIER ET STOCKAGE EXTÉRIEUR

Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la location, à Poitiers Sud, un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité stratégique à proximité immédiate de la rocade Ouest et de l'A10. Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, ce bien constitue une implantation idéale pour le développement d'une activité commerciale, artisanale ou de services.



Le bâtiment développe un showroom d'environ 350 m² offrant un espace lumineux et fonctionnel pour l'accueil de la clientèle et la valorisation des produits. Il comprend également un bureau administratif, un espace de réserve ainsi qu'un atelier d'environ 110 m² adapté aux besoins de stockage, de préparation ou de production.



À l'arrière, une cour extérieure entièrement clôturée permet un usage sécurisé pour le stationnement, les livraisons ou l'entreposage. L'ensemble présente une configuration rationnelle et polyvalente répondant aux exigences des professionnels.

Loyer annuel HT/HC : 42 000 €.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr