A LOUER - LOCAL COMMERCIAL – AXE TRÈS PASSANT - 85m²

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial idéalement situé Place Jean de Berry à Poitiers, un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Implanté en angle de rue, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis tous les axes de circulation environnants, renforcée par une vitrine offrant un impact visuel important. Situé juste à côté d'un arrêt de bus très fréquenté, il garantit un passage régulier et une exposition optimale pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Ce local entièrement de plain-pied se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion lumineuse, de deux bureaux séparés et d'une kitchenette fonctionnelle. Toutes les cloisons intérieures sont non porteuses, permettant d'aménager ou d'optimiser les volumes en fonction des besoins. Sa configuration polyvalente en fait un lieu idéal pour des professions libérales, bureaux administratifs, services, agences ou activités nécessitant un espace modulable en coeur de ville.

Grâce à sa localisation premium, sa visibilité en angle, sa proximité immédiate des transports et ses aménagements pratiques, ce local à louer Place Jean de Berry représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr