A LOUER LOCAL COMMERCIAL 240m² - EMPLACEMENT PREMIUM À POITIERS SUD, ZONE COMMERCIALE - FACE À LA ROCADE OUEST

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial de 240 m² à louer, idéalement situé dans la très prisée zone commerciale de Poitiers Sud, en bordure immédiate de la rocade ouest. Ce secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales, activités tertiaires, services et commerces de proximité.Emplacement stratégique et visibilité maximale

Ce local bénéficie d'un emplacement n°1 avec un excellent linéaire de vitrine, facilement agrandissable selon vos besoins, offrant une visibilité exceptionnelle depuis la rocade, avec un flux routier très important.

Caractéristiques du bien :Surface totale : 240 m² en open space (possibilité d'aménagement)

Grande façade vitrée avec possibilité d'extension

Nombreuses places de parking à disposition autour du local et en face

Local situé au coeur d'un environnement commercial dynamique et en constante évolution

Accessibilité facile depuis la rocade, à quelques minutes du centre-ville de Poitiers

Idéal pour : Commerce de détail, Showroom, Cabinet médical ou paramédical, Activité tertiaire ou de service avec accueil client, Franchise ou enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur porteur

Secteur très recherché, avec peu d'offres disponibles : une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre dynamique, visible et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr