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Arthur Loyd Poitou-Vendée expert en immobilier d'entreprise sur Poitiers vous propose à la location un local commercial spacieux de 138 m² situé au coeur de la zone d'activités du Moulin à Jaunay-Marigny un secteur en plein développement regroupant de nombreuses enseignes reconnues telles que Neo Vapo un tabac et Allianz Assurance offrant un environnement dynamique et attractif pour implanter votre activité
Idéalement positionné sur un axe majeur très fréquenté avec environ 20 000 véhicules par jour ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à beau linéaire et sa situation à proximité immédiate du giratoire de la D910 permet un accès facile et rapide depuis Poitiers nord et les communes voisines un vaste parking aérien facilite le stationnement pour la clientèle et les collaborateurs
Le local se compose d'un grand espace principal modulable et lumineux d'une réserve fonctionnelle d'un sanitaire privatif et d'un point d'eau il dispose également d'une terrasse extérieure offrant un espace supplémentaire appréciable pour vos aménagements ou l'accueil de votre clientèle la climatisation réversible assure un confort optimal l'ensemble est conforme aux normes PMR et la possibilité d'installation d'une extraction peut être envisagée selon les besoins de votre activité
Ce local commercial conviendra parfaitement pour une activité de vente de services ou une profession libérale recherchant un emplacement visible et facilement accessible dans une zone commerciale en plein essor
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou-Vendée spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur de la zone d'activités du Moulin à Jaunay-Marigny à proximité d'enseignes reconnues telles que Neo Vapo un tabac et Allianz Assurance offrant un environnement dynamique et attractif
Le local bénéficie d'une façade de 5 mètres sur un axe très passant avec près de 20 000 véhicules par jour garantissant une visibilité optimale pour votre activité il est facilement accessible depuis le giratoire de la D910 et dispose d'un grand parking aérien facilitant le stationnement pour vos clients et collaborateurs
D'une surface d'environ 44 m² ce local comprend un espace principal lumineux une réserve un sanitaire privatif et un point d'eau il dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 40 m² idéale pour aménager un espace détente ou pour mettre en valeur votre activité commerciale la climatisation réversible assure un bon confort au quotidien l'accès est conforme aux normes PMR et une extraction peut être envisagée sous conditions
Le loyer mensuel est de 850 euros HT HC et ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale de service ou libérale souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et visible au sein d'un pôle économique dynamique de la région poitevine-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce local commercial situé au coeur de la zone commerciale dynamique du Moulin à Jaunay-Marigny, à proximité immédiate de l'enseigne Neo Vapo, d'un tabac et de l'enseigne Allianz Assurance.-Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une vitrine de 5 m donnant sur un axe très fréquenté (20 000 véhicules/jour). Il est accessible depuis le giratoire de la D910 et dispose d'un parking aérien foisonné facilitant l'accès client.-D'une surface d'environ 44 m², il comprend un espace de vente, une réserve, un sanitaire privé, un point d'eau ainsi qu'une terrasse extérieure de 40 m². Le local est équipé de la climatisation, accessible PMR, avec possibilité d'extraction (sous conditions).-Loyer mensuel : 850 HT HC.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous recherchez l'emplacement commercial idéal pour faire prospérer votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial exceptionnel offre une visibilité inégalée et des avantages clés pour garantir votre succès.Caractéristiques Principales :Superficie : 75m²Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour créer un espace extérieur accueillant et agréable pour vos clients.Visibilité : Situé au bord de l'axe routier majeur qui relie Poitiers à Châtellerault, ce local offre une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de clients potentiels.Places de Parking : Un grand parking dédié est disponible, offrant un stationnement pratique pour votre clientèle, ce qui rend votre entreprise facilement accessible.Idéal pour : - Boulangerie - Restaurants et cafés - Services professionnels - Et bien plus encoreLocalisation Avantageuse : Ce local est stratégiquement situé sur l'axe routier principal, permettant un accès facile depuis Poitiers et Châtellerault. Vous profiterez également de la proximité des zones résidentielles et commerciales environnantes, ce qui favorisera la croissance de votre clientèle.Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle avec une visibilité maximale et des avantages uniques, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut contribuer à la réussite de votre entreprise.Loyer mensuel 920.83 HT HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone Nord de Poitiers, à mi chemin entre Poitiers et Châtellerault , ce local est en bordure de la D910, doté d'un accès immédiat grâce à une bretelle de sortie. Il profite d'une très belle visibilité sur cet axe passant de l'ancienne Nationale 10.Le local offre une surface totale de 4950 m² sur 17000 m² environ de terrain.Il est composé de 2998 m² de surface commerciale sur deux niveaux (1650m²/niveau), 302 m² de bureaux et 1650 m² de dépôt en sous sol.Structure béton, il est équipé de 3 quais de livraison à l'arrière du bâtiment, d'un monte charge de 2m x 4,5m, d'une alarme avec digicode.Un grand parking aérien foisonné offre 54 places de stationnement à l'avant du bâtiment et environ une trentaine sur le côté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
