A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 240m² ZONE DU FUTUROSCOPE CHASSENEUIL (86)

Sur la commune de Chasseneuil du Poitou, avec accès immédiat A10 et D910, ce local est situé en rez de chaussée d'immeuble au coeur de la zone du Futuroscope, entre le téléport 1 et 2.
Le bassin d'emplois immédiat est d'environ 8 000 personnes avec de nombreuses institutions d'enseignement post secondaire.
Sur site on trouve un restaurant snacking, une boulangerie et un bureau de tabac presse. Le local est destiné exclusivement à une activité bar/ bar à vins/cave à bières avec petite restauration complémentaire possible.
Le local est livré brut de béton, avec parking foisonné. La surface est de 240m² environ dont 150m² accessible au public. Sanitaires publics dont un PMR. Un espace de stockage a été aménagé en R+1.
Le loyer mensuel est de 3 334€ HT HC.
La consommation d'eau fera l'objet d'une facturation séparée des charges prévisionnelles deux fois par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr