Local commercial à louer 219 m² – Bessines / Niort – Emplacement premium, visibilité et accessibilité exceptionnelles

Arthur Loyd Niort, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial d'exception aux portes de Niort.

Situé au coeur de la zone commerciale La Mude à Bessines, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapide à la rocade et à l'avenue de La Rochelle, ainsi qu'une visibilité optimale grâce au flux constant généré par les enseignes environnantes (Lidl, Électrodépôt, La Foir'Fouille). Le grand parking sur place assure un stationnement facile pour vos clients et collaborateurs.

D'une surface de 219 m², cet espace se compose d'un accueil spacieux, de bureaux individuels, d'une salle de réunion conviviale et de cloisons vitrées modulables qui apportent lumière naturelle et confort acoustique. Climatisé et prêt à l'emploi, il permet une installation immédiate dans un cadre professionnel moderne et valorisant.

Cet emplacement allie visibilité, accessibilité et prestations de qualité, idéal pour développer et dynamiser votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr