NIORT 79000
Adresse : Sur demande
À LOUER LOCAL COMMERCIAL EN HYPER-CENTRE DE NIORT
NIORT 79000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 79.0839
Description
Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial
Localisation
Hyper-centre de Niort
À quelques mètres des Halles, des transports, commerces et services.
Emplacement stratégique Très forte visibilité Secteur dynamique
Situé au coeur du centre-ville de Niort, à deux pas des Halles, d'une rue piétonne très fréquentée et d'un parking, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Son environnement commercial attractif, composé de commerces de proximité, restaurants, services et flux piétons constants, en fait une adresse idéale pour une activité souhaitant se positionner au centre de la vie urbaine.
Surfaces et configuration
Surface commerciale : 65 m²
Local très lumineux, idéal pour la mise en valeur de produits ou un aménagement soigné
2 entrées indépendantes, offrant flexibilité pour la circulation, la livraison ou la séparation d'espaces
Sanitaires privatifs
Cave en sous-sol environ 25 m², parfaite pour stockage ou archives sans empiéter sur la surface de vente
Confort et équipements
Climatisation réversible assurant confort été/hiver
Chauffage électrique
Accès Internet très haut débit via la FIBRE
Installation facilement modulable selon les besoins de l'activité
Atouts majeurs
Visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement en angle / passage fréquent
Proximité immédiate d'un grand parking
Environnement commercial très actif
Local offrant une excellente attractivité pour commerces, services, bureaux, activités de destination contrôlée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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