PETIT COURONNE 76650
Adresse : Sur demande
Locaux commerciaux à louer à PETIT COURONNE 76650
PETIT COURONNE 76650 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1033850-0L
Description
Dernier local commercial disponible au sein d'un programme mixte d'envergure.
Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial idéalement situé, livré Brut, fluides en attente, bénéficiant de nombreuses places de stationnement.
Localisation dans le secteur Rouen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Rouen
Autoroute Accès direct à l'autoroute A13 (Paris-Le Havre)
Bus Nouvelle ligne T4 au pied du programme
SNCF Accès direct à la Gare de Rouen via la ligne T4
Bus Nouvelle ligne T4 au pied du programme
SNCF Accès direct à la Gare de Rouen via la ligne T4
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 107 m² | 224,30 € m²/an HT HC |
| Indisponible | Commerce | 165 m² | 190,91 € m²/an HT HC |
| Surface totale : 272 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 272m² disponibles
Prestations
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En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, dans un immeuble dédié à un pôle de service, un local commercial d'une superficie d'environ 272 m2, pouvant être divisible, disponible dès maintenant à la location
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Le local est livré Brut de béton, fluides en attente, vitrine posée.
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Ossature béton
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Toiture terrasse avec skydome de désenfumage dans les escaliers
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Le chauffage et le rafraîchissement seront assurés par un système de pompe à chaleur qui sera installée en toiture terrasse. Les modules terminaux et leurs alimentations horizontales en plénum seront à la charge du preneur
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Local fibre optique
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Il est prévu un local fibre optique au rez-de-chaussée de chaque immeuble
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Câblage informatique à la charge du preneur
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Immeuble 100% PMR
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PARKING/Immeuble
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Jouissance de 59 places de parking dédié au pôle service.
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Frais de gestion de 3% du loyer HT HC.
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 272 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation