Local commercial à louer à COURVILLE SUR EURE 28190

A LOUER - EURE ET LOIR - Local commercial à louer – 80 m² en centre-ville de Courville-sur-Eure

Votre agence Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d’environ 80 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble implanté place des Fusilés, la place principale de Courville-sur-Eure, commune dynamique d’environ 2 800 habitants.

Atouts du local :

• Emplacement stratégique au cœur des commerces de proximité
• Grande vitrine offrant une excellente visibilité
• Surface de 80m² en open space avec une pièce arrière pouvant servir de cuisine
• Tout type d’activité possible, y compris restauration (prévoir installation d’une hotte à charbon ou d’une gaine)
• Sanitaires présents au rez-de-chaussée
• Chauffage électrique
• Stationnement gratuit à proximité immédiate

Option complémentaire :

Un appartement de 55 m² à l’étage peut également être proposé à la location, idéal comme réserve ou logement de fonction.

Localisation :

• En plein centre-ville de Courville-sur-Eure
• À 20 minutes de Chartres

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 000 Euros HT HC (1 500 Euros HT HC avec R 1)
• Charges au réel (hors eau) – quote-part selon surface louée
• Taxe foncière : environ 780 Euros/an
• Honoraires de commercialisation Arthur Loyd : 20 % du loyer annuel HT HC
• Frais de rédaction de bail : environ 1 500 Euros HT, à la charge du preneur
• État des lieux par huissier : frais partagés
Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Arthur Loyd.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.