LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT vente à ESSARTS-EN-BOCAGE 85140

Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente trois bâtiments d'activité et un terrain, idéalement situés dans une zone d'activités dynamique du nord‑ouest de la Vendée, à proximité des autoroutes A83 et A87.

.
- Bâtiment n°1 – Local d'activité 1 290 m²
Surface terrain : 4 158 m², entièrement clôturé, avec 45 places de parking.
Description : Grand local d'activité avec hauteur sous plafond importante, équipé de 2 portes sectionnelles 5 m × 5 m et d'un quai niveleur. Convient pour activités industrielles, logistiques ou commerciales.
Équipements : Chauffage gaz (6 appareils), espace extérieur sécurisé.
.
- Bâtiment n°2 – Local d'activité 900 m²
Surface terrain : 3 040 m², possibilité d'aménagement et stationnement.
Description : Local en structure bac acier, comprenant plusieurs bureaux, salle de réunion, vestiaires hommes/femmes, et 2 portes sectionnelles (5 m × 3 m et 5 m × 4 m). Convient pour stockage, logistique et support administratif.
Équipements : Chauffage gaz, structure technique adaptée aux activités logistiques.
.
- Bâtiment n°3 – Local d'activité 3 260 m²
Surface terrain : 12 654 m², entièrement clôturé avec parking.
Description : Ancien bâtiment industriel agroalimentaire, comprenant grand local d'activité avec très grande hauteur sous plafond, atelier, et bureaux. Convient pour activités industrielles, logistiques ou production nécessitant un volume important.
.
- Terrain – 4 200 m²
Description : Terrain au sein de la zone d'activités, sécurisé et accessible, avec trois anciennes zones de stockage d'eau décontaminées, raccordements à proximité (eau, électricité, assainissement). Idéal pour construction de bâtiments d'activité, entrepôts ou bureaux.
Valeur Vénal : 2 380 000 € Net Vendeur

Contact pour visite et informations : Kylian Boivineau – Arthur Loyd 07 83 09 50 63 / 02 51 99 17 24