À VENDRE – Site industriel majeur de plus de 21 000 m² – Vendée (85)

Surface totale : env. 14 000 m², dont 2 250 m² de bureaux

Bureaux fonctionnels, modulables et accessibles par plusieurs entrées

Hauteur sous plafond : de 6 à 8 mètres selon les zones

Bâtiment conforme aux normes actuelles et parfaitement entretenu
Équipements logistiques :

7 quais de chargement dont 4 équipés de niveleurs

2 compacteurs

Transformateur électrique de 800 kVA

Bâtiment entièrement sprinklerisé

Chauffage au gaz

Espaces sociaux complets : vestiaires H/F, sanitaires et douches
Second bâtiment industriel

Surface totale : env. 7 200 m²

Hauteur sous plafond : env. 8,50 m

Bâtiment double peau isolé

Sol industriel à forte résistance, adapté aux charges lourdes

Aires de manoeuvre permettant l'accès aux semi-remorques
Équipements techniques :

2 transformateurs électriques de 1 000 kVA chacun

Système de sprinklage

Air comprimé

Chauffage gaz avec déstratificateurs d'air

Système de vidéosurveillance

Contrôles APAVE à jour

Une zone équipée d'un pont roulant

Espaces distincts production / stockage
Bâtiments complémentaires

Le site comprend également trois bâtiments attenants, venant compléter l'ensemble immobilier, dont :

un restaurant d'entreprise,

ainsi que deux espaces annexes pouvant accueillir locaux techniques, services ou activités complémentaires.

Un tunnel de liaison permet la circulation directe entre les deux principaux bâtiments, facilitant l'organisation des flux internes et l'exploitation industrielle du site.

Points forts du site

Site industriel de grande capacité

Puissance électrique exceptionnelle

Organisation fonctionnelle des bâtiments

Possibilités de développement sur le foncier

Ensemble immobilier rare sur le marché

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Mathilde Bertin – Arthur Loyd Vendée au 06 21 76 45 40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr