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  • À VENDRE – Bâtiment de stockage neuf en VEFA– Zone Artisanale du Vivier – Nieul-le-Dolent (85)
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À VENDRE – Bâtiment de stockage neuf en VEFA– Zone Artisanale du Vivier – Nieul-le-Dolent (85)

NIEUL-LE-DOLENT 85430 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 85.1581

Description

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente en VEFA un bâtiment de stockage neuf d'une surface totale d'environ 729 m², implanté sur un terrain de 2 122 m² au coeur de la Zone Artisanale du Vivier à Nieul-le-Dolent, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon.

Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement artisanal et industriel dynamique, avec un accès rapide aux grands axes régionaux.
Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 729 m² environ

  • Atelier : 348 m²

  • Zone de stockage / préau : 381 m²

  • Parcelle : 2 122 m²

  • Structure métallique robuste et durable

  • Hauteur au faîtage : 7,24 m

  • Hauteur à l'égout : de 3,70 m à 5,58 m

  • Toiture double pente en bac acier RAL 7016, équipée de panneaux photovoltaïques (environ 690 m²)

  • Local technique onduleur accolé au bâtiment

  • Accès poids lourds et voie engin de 4 m de large

  • Terrain viabilisé

    À la charge de l'acquéreur :

  • Réalisation des murs périphériques

  • Coulage de la dalle béton

  • Raccordement en eau et en électricité du bâtiment

    Atouts :

  • Construction neuve – livraison prévue prochainement

  • Production photovoltaïque intégrée sur toiture

  • Organisation fonctionnelle avec atelier et zone de stockage couverte

  • Zone artisanale attractive et bien desservie


    Contactez Mathilde Bertin – Arthur Loyd Vendée au 06 21 76 45 40 pour plus d'informations ou pour réserver ce bâtiment dès maintenant.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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