À vendre – Ensemble de locaux d'activité 2 500 m² sur foncier clos de plus de 5 500 m²

LA JAUDONNIÈRE 85110 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 85.1687

Description

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel et artisanal d'environ 2 500 m², composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain entièrement clos et sécurisé de plus de 5 500 m², avec surfaces de stockage extérieur et plusieurs accès.

Le site est situé dans une zone d'activité, à proximité de Chantonnay et de Bournezeau.

Composition du site :Bâtiment principal – environ 2 000 m²

Ce bâtiment a été construit en plusieurs phases (1973 et extension en 2012).

Structure mixte : une partie en simple peau, une partie en panneaux sandwich isolés

Hauteur sous structure : jusqu'à 9 m sous poutres

Hauteur sous crochet pont roulant : 5,50 m

Dalle béton charge lourde adaptée aux activités industrielles

Chauffage atelier au gaz de ville

Bureaux équipés de radiateurs électriques et climatisation réversible

Fibre optique

Deux portes sectionnelles :

3,50 m x 4 m

5 m x 6 m

Porte de chargement intérieure

Ponts roulants (deux unités, proposés en option)

Cabine de peinture et fosse de vidange

Mezzanine d'environ 40 m²

Sanitaires complets : hommes, femmes + douche

Système d'alarme en place

Bâtiment secondaire – environ 240 m²

Construction 1973

Bâtiment en simple peau

Présence d'amiante

Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m

Usage stockage / atelier / extension possible

Extérieurs et foncier :

Terrain de plus de 5 500 m²

Site entièrement clôturé et sécurisé

Trois portails d'accès

Grande aire de stationnement et stockage extérieur

Points forts :

Ensemble immobilier rare sur le secteur

Modularité des espaces

Hauteurs importantes et équipements industriels existants

Site sécurisé et fonctionnel immédiatement

Fort potentiel pour activité industrielle, artisanale ou logistique

Localisation stratégique à proximité de Chantonnay

Pour plus d'informations, contactez Mathilde Bertin – Arthur Loyd Vendée – 06 21 76 45 40
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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