Local d'activité & entrepôt - Vente - Balma

TOULOUSE - BORDELONGUEAu sud de la Ville de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et de l'A64, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à la location ou à la vente. Ce local situé dans une copropriété récente et de qualité est composé d'un showroom/Accueil , de bureaux ouverts et individuels à l'étage et d'un dépôt de grande hauteur permettant de racker.6 parking privatifs sont inclus dans le lot et un parking commun de 30 places est compris dans la copropriété.

EN CONSTRUCTION - PORTET SUR GARONNEL'agence ARTHUR LOYD Toulouse vous propose ces locaux d'activités totalement neufs, à vendre, au sein d'un parc en cours de construction.Ce site se compose de huit lots avec mezzanines, allant de 282 m² environ à 307 m² environ.Idéalement situé, à proximité de la Route d'Espagne, de l'autoroute A 64 et du Centre Commercial Carrefour Portet.Pour plus d'informations, contactez-nous.

GRATENTOUR -ZONE DE LA GRAVETTEARTHUR LOYD Toulouse vous présente, un local d'activité de 850 m² environ, parfaitement positionné pour offrir visibilité, fluidité d'accès et confort d'exploitation. Composé d'un showroom et de bureaux de 400 m² environ et d'un atelier de 450 m² environ , ce bien bénéficie d'une vitrine attractive en façade. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation comme la route de Paris et l'A 62 et d'assurer une desserte efficace.

AUSSONNE - TOULOUSE NORD OUESTAu sein de la zone du Moulin, en face du Market Aussonne, Arthur Loyd vous propose un local d'activité très récent à la vente ou à la locationCe site en pleine propriété est composé d'un Atelier lumineux avec fenêtres à barreaux, climatisation réversible et une porte sectionnelle. Cette surface communique avec la partie bureaux composé d'un Accueil , une salle de réunion et des bureaux avec climatisation réversible.

CELLULES NEUVES - MONTAUBANARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la vente ou à la location, plusieurs cellules d'activités au sein du programme neuf OPUS 3 à Montauban, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers . Les surfaces disponibles vont de 187 m² à 254 m². Chaque cellule dispose d'une mezzanine. L'ensemble du site offre des espaces verts paysagers et un accès sécurisé par clôture et portail.

Situé, à Fleurance, dans un emplacement stratégique à proximité des axes routiers majeurs et des commodités essentielles, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales.Édifié sur un vaste terrain de 11 000 m², ce local d'activité d'une superficie totale de 8 150 m² offre une configuration modulable et fonctionnelle, répartie en deux lots distincts :Lot 1 (3 300 m²) :Un dépôt spacieux pour une logistique aiséeUn bureau climatisé pour un environnement de travail confortableDes sanitaires pour le bien-être du personnelLot 2 (4 850 m²) :Un entrepôt avec double quais pour un chargement et déchargement efficacesUn accueil pour une première impression professionnelleDeux bureaux pour une gestion administrative optimaleUne salle de réunion pour des échanges collaboratifs productifsDes sanitaires pour le confort des visiteurs et du personnelDes bureaux et une salle de réunion climatisés pour un confort optimal en toute saisonUn contrat pour une toiture en panneaux photovoltaïques peut être vendu en sus, permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la production d'énergie renouvelable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frPrix de vente net vendeur : 2 400 000 eurosHonoraires agence : 4 % HT soit 96 000 euros HT (115 200 euros TTC) Prix de vente HAI : 2 515 200 euros

Arthur Loyd Agen propose un local d'activité à la vente sur la commune de Castelculier. Implanté dans une zone dynamique à fort potentiel, ce local développe une superficie de 360 m². Mitoyen des deux côtés il dispose néanmoins d'un accès facile via un chemin privé. Le local bénéficie d'une porte coulissante de 3x3m. Il est équipé d'un bureau climatisé et de sanitaires avec douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frPrix de vente net vendeur : 180 000 eurosHonoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 14 400 euros HT (17 280 euros TTC) Prix de vente HAI : 197 280 euros

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un bâtiment industriel de 3 150 m², implanté sur un site clos, accessible poids lourds, avec voirie lourde tout autour.Il se compose d'un entrepôt de 2 800 m² avec 9,35 m de hauteur sous plafond, 2 portes sectionnelles (5x5 m), éclairage LED et possibilité de reprise d'un pont roulant en supplément.La partie bureaux de 350 m² comprend plusieurs espaces cloisonnés avec climatisation, réfectoire, vestiaires, RJ45, baie de brassage et fibre.Le site est sous vidéosurveillance et sans aucune servitude.Prix net vendeur : 1 250 000 euros Honoraires agence : 5% HT du prix de vente soit 62 500 euros HT (75 000 euros TTC)Prix de vente HAI : 1 325 000 euros HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à la vente. Implanté sur la commune de Bon-Encontre, le local est situé sur un des axe entrée/sortie d'Agen et se trouve à proximité immédiate d'une zone commerciale avec de grandes enseignes nationales.La parcelle développe une superficie totale de 6650 m² en partie clôturée. Elle bénéficie d'une triple entrée (dont deux avec portails) et décompte pas moins de 300 places de parking. Le bien est composé de 3 corps de bâtiments d'environ 750 m² chacun soit une superficie totale de 2250 m². Il bénéficie de prestations telles que : chappe lourde, isolation en toiture (sur 2 bâtiments), portes sectionnelles, bureaux, raccordement en eau par puit et eau de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente net vendeur : 890 000 eurosHonoraires agence : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 53 400 euros HT (64 080 euros TTC)Prix de vente HAI : 954 080 euros

Arthur Loyd vous présente en plein centre de Brive sur un axe passant, cet immeuble de 1938 .il se compose comme suit:-En rez-de-chaussée, un local commercial de 130 m2 environ ( divisible)-Au 1 er étage , un appartement de 110 m2 avec une terrasse-Au 2 ème étage , deux appartements de 45 et 55 m2idéalement situé , construit en pierres et couvert d'ardoises , chauffé au gaz .Il conviendra parfaitement à un investisseur qui saura en tirer le meilleur profitLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric SALAT (EI) agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251.

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 580 m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la place de la Guierle, de son marché, de l'hypermarché centre et de toutes les boutiques.

Composé de deux bâtiments (extension), cet immeuble mêle le charme de la construction en pierre de brasier à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création de parkings grâce à son terrain de 532 m². Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage bois.

Vous disposez de 3 plateaux qui ne demandent qu'à être entièrement réaménagé. Egalement un terrain constructible qui pourra accueillir une construction, ou un parking.

Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un cachet ancien à sublimer, et d'un fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier entièrement loué à vendre qui se compose de la façon suivante : - Premier bâtiment sur 3 étages construit en pierres de brasier et toiture en ardoise. - cave en terre battue - rez-de-chaussée : salles de restauration de 54,86m2 bar, cuisine, 2 WC - 1er étage : salle de restaurant avec bar. Arrivées et évacuations d'eau. - 2ème étage : salle d'eau, wc indépendant, 4 pièces - Le deuxième bâtiment est construit en parpaings et toiture en tuiles. Il accueille une salle de restauration de 74,70m2.Le bien dispose également d'une terrasse ombragée de 100m2 environ.Le chauffage est à l'électricité. Il dispose également d'une clim au rez-de-chaussée. Les huisseries sont en simple vitrage bois au rez-de-chaussée, et PVC dans les étages.

Arthur Loyd vous propose à la vente cet immeuble de caractère à usage mixte idéalement situé en hyper centre de Sarlat avec accès sur boulevard.L'immeuble est réparti sur deux étages offrant un cadre unique mêlant histoire, charme et potentiel d'investissement .Un emplacement privilégié et deux accès distincts :- Côté boulevard : accès à une cour fermée avec parking privé, sécurisé par un grand portail- Côté rue piétonne : une entrée donnant sur le charme authentique du centre historique. Des espaces modulables selon votre projet.Rez-de-chaussée : grand espace avec mezzanine, un bureau indépendant, une pièce de rangement en contrebas.1er étage : un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse de 46m², une mezzanine , une chambre et une salle d'eau avec WC et balcon de 11m².2ᵉ étage : un plateau de bureaux mansardé offrant une belle hauteur sous plafond et une terrasse de 16m² offrant une vue sur le centre villeUn local commercial actuellement loué 500€/mois complète ce bien. Il se compose d'une boutique de 24m² et d'une réserve avec WC de 8.80m².Un bien aux multiples atouts. De grands balcons et une terrasse avec une vue imprenable sur la ville. En supplément, une boutique avec arrière-boutique, située dans la ruelle, idéale pour une activité commerciale.

Arthur Loyd vous propose à la vente ce bâtiment d'activités de 480 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Brive-Est.

Édifié sur une parcelle de 2 743 m² partiellement empierrée, le site offre une excellente capacité de stockage extérieur pour véhicules ou matériel, ainsi qu'un accès poids lourds aisé.

Le bâtiment, à structure métallique et murs en parpaings, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une dalle béton sur terre-plein, offrant une grande polyvalence d'utilisation. La toiture en fibrociment complète cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment de 320m2 dans la zone est de Brive.

Le bien est accessible aux poids lourds, et dispose d'une cour de 270m2.

Ce bâtiment des années 70 est construit en parpaings, structure métallique, et toiture en fibrociment.

Il est composé de la façon suivante - Au rez-de-chaussée, 285m2 de local offrant une hauteur au faitage de 7m avec un espace sanitaire (wc et douche) et un bureau. Cet espace dispose de deux portes coulissantes dont les dimensions sont les suivantes : 3,5x3,5m et 3x3,8m - A l'étage deux bureaux de 17m2 et de 19m2 ainsi qu'une pièce d'archives. Ils ont été récemment créées et disposent de clim réversible et d'huisseries double vitrageImpôt foncier : 2 215€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activité de 300m² au sol auxquels s'ajoutent 2 mezzanines d'environ 90m² chacune. Ce local d'activité est polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, logistiques ou industrielles légères.Il est implanté en angle de rue offrant une belle visibilité sur une parcelle clôturée de 580m² en Zone Artisanale Est de Brive.Construit dans les années 70 en parpaings avec structure métallique et couverture en tôles fibrociment, il offre une belle luminosité grâce à ces 8 grands puits de lumière et une hauteur sous faîtage de 7m.Il est composé - d'un espace d'environ 240m² à destination de stockage, activité disposant d'un quai de chargement accessible aux PL - d'un espace d'environ 60m² disposant de son entrée, comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires (1 avec douche) avec sous compteur électrique.Triphasé disponible.Possibilité d'acquérir en partie arrière, 300m² au sol supplémentaires + mezzanines avec espace bureau sur une parcelle de 920m² au prix de 196200€ FAI.

Arthur Loyd vous présente cet entrepôt de 1 050m2 à la vente.Il est situé dans la zone de Cana, à proximité immédiate de l'autoroute.Il dispose d'une cour d'environ 500m2, d'un parking 5 places et de 2 quais.Disponibilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à Cosnac, sur un axe très fréquenté, un local d'activité de 245 m², entièrement rénové – idéal pour les artisans ou les activités de stockage/logistique.

Ce bâtiment fonctionnel et lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité. Il a été totalement remis à neuf pour répondre aux besoins des professionnels :

Arthur Loyd vous propose ce bâtiment au sol de 200m² (20x10m) sur une parcelle de 2156m² situé en zone artisanale.Ce local comprend un espace bureau avec accès direct, WC sous mezzanine d'environ 60m². Huisseries protégées par des grilles métalliques.Points forts: - Belle visibilité - Grande entrée en façade du bâtiment par porte double métallique. - Hauteur de faîtage de 8m - Double entrée sur le terrain en façade permettant la circulation de PL - Terrain clos.

Arthur Loyd vous propose à la vente cet immeuble situé dans le coeur du bourg médiéval de Donzenac à proximité immédiate des places et de l'église. Opportunité pour investisseur.Il se compose en rdc d'un local commercial en bon état de 110m² auquel s'ajoutent 30m² de réserve et 32m² de terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée. La transformation de cet espace en appartements représente une opportunité d'augmentation du rendement locatif.3 appartements à l'étage complètent ce bien: 1 F2 43m² loué occupé 400€ et 2 appartements demandant d'importants travaux de 43 et 53m². L'exploitation du 2ème étage permettrait l'agrandissement de ces surfaces.Plusieurs caves intégrant 1 source viennent ajouter au charme de cet ensemble immobilier.