LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A VENDRE PORTET SUR GARONNE

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - PORTET SUR GARONNE - 31120 - 282.59-2398.79 - 7521111

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - PORTET SUR GARONNE - 31120 - 282.59-2398.79 - 7521112

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - PORTET SUR GARONNE - 31120 - 282.59-2398.79 - 7521113

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - PORTET SUR GARONNE - 31120 - 282.59-2398.79 - 7521115

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - PORTET SUR GARONNE - 31120 - 282.59-2398.79 - 7521116

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - PORTET SUR GARONNE - 31120 - 282.59-2398.79 - 7521117

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - PORTET SUR GARONNE - 31120 - 282.59-2398.79 - 7325747

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - PORTET SUR GARONNE - 31120 - 282.59-2398.79 - 7325752

Description

Situés à Portet-sur-Garonne, ces locaux d'activité neufs sont proposés à la vente au sein d'un parc en construction composé de huit lots avec mezzanines.

Les surfaces disponibles varient de 282 m² à 307 m² pour répondre à différents besoins professionnels.

Chaque lot bénéficie de quatre parkings privatifs, d'une porte sectionnelle et d'un accès poids lourds, facilitant ainsi la logistique.

Le site se distingue par la présence d'une centrale photovoltaïque en toiture, permettant une autoconsommation collective et contribuant à la performance énergétique de l'ensemble immobilier.

Idéalement implanté à proximité de la Route d'Espagne, de l'autoroute A64 et du centre commercial Carrefour Portet, ce programme neuf sera livré fin 2025.

L'ensemble propose une structure métallique, un double bardage en murs périmétriques et une couverture en bac acier pour garantir robustesse et durabilité.

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Prestations et équipements

Proximité de la Route d'Espagne
Proximité de l'autoroute A 64
Proximité du centre commercial Carrefour Portet
Parc d'activité neuf
Quatre parkings privatifs par lot
Chaque lot équipé d'une porte sectionnelle
Centrale photovoltaïque en toiture équipement de copropriété
Installation photovoltaïque en autoconsommation collective
Surface rez-de-chaussée 2060,93 m²
Accès poids lourds
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier

Localisation et Transports

Autoroute A 64 sortie 37 Portet-sur-Garonne

Route D 120 route d'Espagne à 300 m

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Activités	264,6		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine		Activités	42,64		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 1	1	Activités	307,24	1 576,52 m² HT/HD/HH	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1
RDC		Activités	264,94		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine		Activités	42,64		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 2	2	Activités	307,58	1 490,57 m² HT/HD/HH	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	2
RDC		Activités	254,89		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine		Activités	41,08		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 3	3	Activités	295,97	1 490,38 m² HT/HD/HH	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	3
RDC		Activités	263,02		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine		Activités	42,64		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 4	4	Activités	305,66	1 618,65 m² HT/HD/HH	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	4
RDC		Activités	263,02		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine		Activités	42,64		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 5	5	Activités	305,66	1 618,65 m² HT/HD/HH	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	5
RDC		Activités	254,89		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine		Activités	41,08		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 6	6	Activités	295,97	1 490,38 m² HT/HD/HH	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	6
RDC		Activités	256,64		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine		Activités	41,48		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 7	7	Activités	298,12	1 489,99 m² HT/HD/HH	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	7
RDC		Activités	238,93		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine		Activités	43,66		5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 8	8	Activités	282,59	1 556,88 m² HT/HD/HH	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	8
Total			2 398,79 m²

Toutes les surfaces disponibles

24 lots de 282.59m² à 2398.79m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - A VENDRE - PORTET SUR GARONNE - PARKING PRIVATIF

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES