Local commercial - Location - Blagnac

Nous vous proposons un local commercial au pied d'un immeuble de standing à la location dans l'hyper centre de Toulouse .La surface de ce bien représente 738 m2.L'emplacement stratégique vous permettra d'être à proximité des transports en commun et de toutes les commodités et services que procure le centre ville.

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial de 211,2 m2 à la location. Le bien est situé en hyper-centre dans une rue commerçante piétonne. Le local développe une surface de vente de 148,6 m² et une réserve de 61 m² . Encadré par des belles enseignes nationales, il dispose d'une belle vitrine.Le local est livré brut, fluides en attente (compteurs d'eau et d'électricité posés)Pas de restauration possible. Libre immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer annuel HT/HC : 32 000 eurosHonoraires agences charge preneur : 30% HT du loyer annuel soit 9600 euros HT (11520 euros TTC)

Découvrez ce local idéalement situé dans une zone dynamique de Montauban, une ville en pleine expansion, réputée pour son attractivité économique et son cadre de vie agréable.Avec une surface totale de 150 m², ce local vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Livré brut avec les fluides en attente, il vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.Un atout majeur : un parking de 12 places est mis à votre disposition, garantissant ainsi un confort optimal pour votre clientèle et votre équipe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel : 24 000 euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Provisions sur charges annuelles : 4 % HT du loyer annuel HT (soit 960 euros HT - 1152 euros TTC) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 7 200 euros HT (8 640 euros TTC)

Arthur Loyd vous propose à la vente une cellule commerciale de 740 m² dans un emplacement stratégique à AuchSituée sur un axe majeur d'entrée de ville, au croisement de deux artères très fréquentées, cette cellule commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. La zone, en pleine évolution, attire à la fois les enseignes nationales et les structures locales grâce à son fort passage et son accessibilité.Le local développe une surface totale de 740 m², offrant un grand potentiel d'aménagement pour accueillir tout type d'activité commerciale, artisanale ou de service.Équipements et caractéristiques :- Grande vitrine en façade : parfaite pour valoriser votre activité- Porte d'accès manuelle- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)- Compteur et tableau électrique en place- Mur coupe-feu, idéal pour respecter les normes en cas de division ou d'activité spécifiqueCe bien constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets ou enseignes à la recherche d'une implantation visible, facilement accessible, dans un secteur stratégique d'Auch.Loyer annuel HT/HC : 160 euros/ m2 soit 118 400 euros HTProvisions sur charges annuelles : 9 euros/ m² soit 6660 euros HTTaxe foncière : 13,60 euros/ m² soit 10 064 euros HTHonoraires agence : 15% HT du loyer annuel soit 17 760 euros HT (21 312 euros TTC)Honoraires agence :

Nous proposons des cellules commerciales neuves à louer, situées dans un emplacement idéal, à proximité de toutes commodités et activités locomotives de Castelculier. Les cellules, d'une superficie de 90 à 203 m², sont livrées brut fluides en attente, ce qui vous permet de les aménager selon vos besoins spécifiques.Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Un parking en abondance est disponible devant le bâtiment pour vos clients et vos collaborateurs.Ces locaux sont reservés aux activités de prestations de services telles que professions de santés, bureau d'études... L'une des cellules, située à l'angle du bâtiment, dispose d'une surface permettant l'installation d'une terrasse, idéale pour une activité de restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer : 180 euros/m²/an HTProvisions sur charges : 6 euros HT/m²/anTaxe foncière à la charge du preneur : au prorata de la surface utiliséeHonoraires agence à la charge du preneur : 30 % du loyer HT annuel

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 780 m², idéalement situé dans la dynamique ZAC de Redon, à Bon-Encontre. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de circulation et dans une zone attractive pour les activités commerciales et artisanales.Ce local fonctionnel et polyvalent est parfait pour une activité combinant commerce et production ou stockage. Il se situe dans une zone commerciale en plein essor donc l'accessibilité est optimale pour les clients et les collaborateur. Descriptif du bien :- Surface totale : 780 m²- Commerce : Environ 440 m²- Atelier, sanitaires et locaux sociaux : 340 m²Équipements :- 6 portes métalliques enroulantes (dimensions : 3,8 m x 3 m)- Climatisation réversibleLe bardage sera repeint entièrement lors de la prise à bail. Loyer annuel : 50 400 euros HTTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel soit 15 120 euros HT (18 144 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce des vitrines donnant sur deux axes passants. Le local comprend : Un accueil spacieuxDeux bureaux lumineuxUne salle de réunion Une kitchenette équipée et des sanitaires Le local est équipé de la fibre optique, d'un réseau RJ45 et de luminaires LED pour un confort optimal.Ce local est disponible immédiatement et peut accueillir tout type d'activité (hors restauration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer annuel : 14 400 euros non soumis à TVA Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence : 30% HT soit 4320 euros HT (5184 euros TTC)

Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 959 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 115080 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 34 524 euros HT (41 428,8 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 381 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 69 360 euros HT/HCTaxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 20 808 euros HT (24 969,6 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 185 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 24 050 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 7215 euros HT (8658 euros TTC)

Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 196 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 25 480 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 7 644 euros HT (9172,8 euros TTC)

Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 381 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 45 720 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 13 716 euros HT (16459,2 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose à la location un local commercial de 94 m². Implanté dans une zone commerçante et entouré d'immeubles d'affaire, ce local présente une belle visibilité et un parking en foisonnement. Développant une superficie totale de 94 m², le local est livré brut, fluides en attente avec vitrines posées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT/HC : 20 000 euros Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 6000 euros HT ( 7200 euros TTC) à la charge du preneur

Arthur Loyd, spécialiste à l'immobilier d'entreprise, propose à la location un local commercial de 105 m2. Idéalement situé en hyper-centre d'Agen, le bien dispose d'une excellente visibilité avec de nombreuses places de parking sur un axe passant. Le local est composé d'un sas sécurisé, d'un espace accueil avec comptoir, de deux bureaux fermés avec parquet au sol, d'une kitchenette et de sanitaires. Il est équipé d'une baie de brassage, de la climatisation et de dalle phonique au plafond. L'extraction mise en place permet une activité de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frDépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer annuel : 12 000 euros (paiement trimestriel) Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3600 eurosHT (4320 euros TTC)

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2. Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité. Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme. L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette. Ce local est disponible immédiatement.Vente possible .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer annuel : 60 000 eurosHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel : 18 000 euros HT (21 600 euros TTC)

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial en hyper centre à Agen. Ce local se situe dans un quartier nocturne et animé de la ville, à proximité d'activité moteurs (théâtre, restaurant, boites de nuit ...) Il développe une superficie d'environ 71 m² auquel s'ajoute une réserve d'environ 7 m², un sas d'entrée et sanitaires. Libre de suite - pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.Loyer annuel HT : 11 520 euros HT avec licence IV Honoraires agence : 30% HT du loyer HT annuel soit 3456 euros HT ( 4147,2 euros TTC)

Arthur Loyd, votre expert en immobilier d'entreprises, vous propose un local commercial à louer en plein coeur d'Agen, sur un axe passant avec facilité de parking.Ce local de 80 m² est idéal pour les professions libérales ou médicales et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :Un espace accueil avec salle d'attente2 cabines de soinsUne kitchenetteAu 1er étage :2 cabines de soinsUn espace doucheLe 2ème étage peut être utilisé comme grenier ou réserve.Le local est doté d'une belle vitrine et offre une grande visibilité.Loyer annuel : 9 600 euros (non soumis à TVA)Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2880 euros HT (3456 euros)N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en plein coeur d'Agen, dans un quartier dynamique et commerçant.Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement n°1, sur une artère majeure de la ville fréquentée par de nombreux piétons et automobilistes. D'une superficie totale de 220 m², dont 27 m² de réserve, ce local offre un espace modulable et adaptable à tous types d'activités commerciales (hors restauration).Son agencement bien pensé et ses équipements modernes en font un lieu de travail idéal.Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un éclairage LED performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons.Ce local sera disponible à la location à partir de septembre 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer annuel : 42 000 euros non soumis à TVA Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 12 600 euros HT (15 120 euros TTC)

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial d'exception, situé en plein coeur d'Agen, sur un boulevard bénéficiant d'une visibilité et d'un trafic hors pair.D'une surface de 93 m², ce local se compose d'une surface de vente lumineuse de 45m² avec vitrine SP10Une réserve de 48 m² avec sanitaires en sous-solLe local est équipé de :Climatisation réversibleÉclairage LEDCe bien est idéal pour une activité de commerce de détail ou de services. (hors restauration)loyer annuel : 14 000 euros HT/HCCharges + taxe foncière : 5124 euros / an (estimation) à la charge du preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 4200 euros HT (5040 euros TTC)

Arthur Loyd Agen vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé sur l'un des boulevards les plus fréquentés d'Agen.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et administrations. Son excellente visibilité et son accès facile en transports en commun en font un emplacement idéal pour une activité commerciale florissante.D'une superficie totale de 305 m², ce local offre une grande modularité pour répondre à vos besoins spécifiques. Il se compose d'une surface de vente de 176,82 m² lumineuse et accueillante, d'une réserve de 170 m² au R+1 pour du stockage ou des archives, et d'une cave en sous-sol de 42 m² pour du stockage supplémentaire.Le local est équipé de nombreux éléments de confort et de sécurité, tels que:Double entrée pour une flexibilité d'accès, Climatisation réversible pour un confort en toute saison, Accessibilité PMR pour accueillir tous vos clients, ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer annuel : 32 000 euros HTHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 9600 euros HT (11 520 euros TTC)