À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - EN JACCA COLOMIERS - TERRAIN CLÔTURÉ

Situé dans un secteur stratégique de Colomiers, ce local d'activité de 1 206 m² est proposé à la vente.

Il bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers de l'ouest toulousain, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique.

Le bien se compose d'une partie dédiée à l'activité, de zones de stockage et de bureaux en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine à l'étage. L'ensemble dispose d'un vaste espace extérieur entièrement clôturé, idéal pour le stationnement ou le stockage additionnel. Le bâtiment est en bon état général et offre une hauteur sous plafond adaptée au stockage de marchandises sur racks.



Ce bien présente un environnement fonctionnel et sécurisé pour développer vos activités dans des conditions optimales.

• Proximité immédiate des bus lignes 55 et 151

• Accès rapide à l'aéroport Toulouse Blagnac

• Accès direct à l'autoroute N124

• Accès facilité à la gare Toulouse Matabiau

• Site clôturé avec portail

• Parking extérieur

• Stockage extérieur

• Façade rénovée

• Deux rideaux métalliques

• Hauteur sous poutre de 5,20 à 7,30 mètres

• Bureau accueil avec chauffage électrique

• Bureau individuel avec chauffage électrique

• Kitchenette

• Sanitaire

• Surface rez-de-chaussée de 1004 m²

• Surface terrain de 2357 m²

• Ossature métallique

• Murs périmétriques en double bardage

• Couverture en fibro