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Locaux d'activité à vendre ou à louer à Toulouse Adresse : 8, rue Louis Courtois de Vicose, 31100 ToulouseSurface totale : 808 m² (non divisibles)Au coeur de la zone tertiaire et d'activités de Bordelongue nous vous proposons ce lot de 808m² développés à usage de bureaux, showroom et dépôt. La partie bureaux de 189m² environ à l'étage est climatisée, câblée et partiellement cloisonnée et dispose de 2 sanitaires.Le showroom de 189m² environ au rez-de-chaussée dispose de vitrines, faux plafonds, climatisation et d'un accès livraison.Au rez-de-chaussée, 2 sanitaires sont également présents avec des bureaux d'accompagnement.La partie dépôt de 430m² environ dispode d'une accès livraison par porte sectionnelle, d'une hauteur de 7m, désenfumage, triphasé.6 places de parking privatives + 39 en foisonnement. Interphone, alarme, toiture isolée, trappes de désenfumage, résistance au sol de 0,5T/m², construction de très bonne qualité aux normes RT 2005.Année de construction : 2010Contactez : Nicolas Kwiatkowski au 07 83 38 03 86 pour toute question ou pour planifier une visite.Visite vidéo disponible avec ce lien :https://youtu.be/Y7jjX_jZ6EI
+ Lire plusArthur Loyd Agen vous propose un immeuble idéal pour investisseur, situé sur la charmante place des Récollets à Moissac, au coeur d'une zone dynamique et attractive. Profitez d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité de premier ordre dans une ville au fort potentiel touristique et commercial.L'immeuble se compose de deux locaux commerciaux déjà loués, avec des baux commerciaux en tacite reconduction. Cela garantit une stabilité locative immédiate et un rendement attractif. Belle rentabilité à la clé, cet investissement représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête de placements rentables.Prix de vente : 600 000 eurosHonoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 36 000 euros HT ( 43 200 euros TTC) Prix de vente HAI : 643 200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusArthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial d'exception situé à Larroque-Timbaut, dans un emplacement de premier choix.Ce bien d'une superficie totale de 335 m² est composé de deux lots distincts qui peuvent être réunis en un seul bâtiment.Le premier local aux normes PMR d'une superficie de 175 m², est aménagé et comprend :Un accueilUne grande salle traversanteDes sanitaires adultes et enfantsLe second local, d'une superficie de 160 m², est livré brut fluides en attente et offre un fort potentiel d'aménagement.Ce local commercial présente de nombreux avantages :- Emplacement de premier choix offrant une belle visibilité et un accès facile.- Surface modulable et peut être aménagé selon les besoins de la future activité.- Idéal pour tous types d'activités : commerces, bureaux, professions libérales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frPrix de vente : 300 000 euros net vendeur Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 21 000 euros HT (25200 euros TTC) Prix de vente HAI : 325 200 euros
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose à la vente un local commercial présentant des infrastructures exceptionnelles et rares sur le secteur. Développant une superficie totale de 1500 m² sur 2 étages, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, grands espaces ouverts et vestiaires. Le premier étage sur hourdis dispose d'une superficie de 600 m². La hauteur sous plafond maximum est de 12m, idéal pour toutes activités d'escalade, jump, salle de sport ... Des équipements de qualités resteront à disposition : baie de brassage, climatisation réversible, domotique, vidéo surveillance.... Le local dispose également d'un appartement d'environ 90m2 ainsi que d'un local commercial /bureau de 70 m² actuellement loué. En sous-sol se trouve une cave faisant office de réserve de 60 m². Sur une parcelle entièrement clôturée, avec portail motorisable, le bien bénéficie d'un parking à l'avant du bâtiment d'environ 65 places. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente net vendeur : 900 000 eurosHonoraires agence : 6% HT du prix de vente : 54 000 euros HT ( 64 800 euros TTC) Prix de vente HAI : 964 800 euros
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2. Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité. Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme. L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette. Ce local est disponible immédiatement.Location possible .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente net vendeur : 700 000 eurosHonoraires agence : 6 % HT du prix de vente : 42 000 euros HT (50400 euros TTC)Prix de vente HAI : 750 400 euros TTC
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Agen, sur le Boulevard Pelletan.Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle constant grâce à cet emplacement rare.Le local, d'une superficie de 80 m², se compose :En rez-de-chaussée :Un espace accueil (salle d'attente), 2 cabines de soins, une kitchenetteAu 1er étage :2 cabines de soins, un espace doucheAu 2ème étage :Un grenier/réserve (non compté dans la superficie)Atouts :Emplacement N°1 sur un axe passant avec forte visibilitéBelle vitrineFacilité de parkingMurs non porteurs pour une grande flexibilité d'aménagementLocal en bon étatPrix de vente net vendeur : 110 000 eurosHonoraires agence : 8 % du prix de vente soit 8800 euros HT (10560 euros TTC), à la charge de l'acquéreurPrix de vente HAI : 120 560 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial en emplacement N°1 en hyper centre d'AGEN.Idéalement placé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis le carrefour principal des boulevards commerçants et piétons. Il développe une superficie d'environ 70 m² avec une vitrine sur toute la largeur du local. il a été entièrement rénové et propose de belles prestations : parquet stratifié au sol, spots encastrés, système de video surveillance, vitrine SP 10, climatisation réversible, kitchenette à l'arrière de la boutique et réserve. Conditions du bail en cours : Bail 3/6/9 en prolongation tacite depuis 2014 Spécialisation bail : tout commerce SAUF Epicerie, café , bar, boucherie, charcuterie, restauration ...Taxe foncière : non refacturée au preneur Loyer annuel : 15556,8 euros non soumis à TVA indice de révision : ICC Photos sur demande prix net vendeur du droit au bail : 70 000 eurosHonoraires : 9% du prix de cession de droit au bail soit 6300 euros HT (7560 euros TTC) à la charge du preneurprix de vente DAB TTC : 77 560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise propose un local commercial à la vente. Implanté sur le boulevard commerçant, le local se situe au pied d'un immeuble haussmannien très bien entretenu. Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine. Le bien développe une surface de vente de 200 m². Il dispose également d'un espace réserve et de sanitaires avec douche. Le local a été rénové avec des matériaux de qualité ( faux plafond, système sonore, éclairage, sol parquet..)Ce local est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2028 générant un loyer annuel de 14 400 euros (taxe foncière et de copropriété à la charge du bailleur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente net vendeur : 150 000 euros honoraires agence : 8 % HT du prix de vente soit 12 000 euros HT (14 400 euros TTC)Prix HAI : 164 400 euros
+ Lire plusArthur Loyd, expert en immobilier d'entreprise, propose à l'acquisition un local commercial idéalement situé au coeur d'Agen, en pied d'immeuble sur un axe de passage incontournable. Avec une visibilité optimale, cet espace est parfait pour les activités nécessitant une vitrine centrale et un fort flux piéton.Le local se compose de :Une surface de vente avec vitrine en angle de 125 m² Des locaux sociaux de 30 m² Une réserve en sous-sol de 101,5 m² Rénové en 2012, ce local répond aux normes de sécurité et d'accessibilité PMR et propose des prestations de qualité : entrée avec porte automatique, rideau métallique, climatisation et câblage informatique.Ce local représente une opportunité rare d'investissement au coeur d'une zone très fréquentée.Prix de vente net vendeur : 280 000 eurosHonoraires agence : 7 % HT du prix de vente soit 19 600 euros HT (23 520 euros TTC), à la charge de l'acquéreurPrix de vente HAI : 303 520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusArthur Loyd Agen, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité unique : l'acquisition d'un local commercial d'exception en plein coeur d'Agen. Emplacement n°1 :Situé à l'angle d'une place dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité incomparable.Un emplacement idéal pour une forte affluence et une clientèle captive.Surface généreuse :Le local développe une superficie totale de 144 m².Un espace de vente de 67 m² permet un aménagement personnalisé pour votre future activité (hors restauration).Une réserve saine en sous-sol de 77 m² offre un espace de stockage supplémentaire.N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle !Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frPrix de vente net vendeur : 180 000 eurosHonoraires agence : 8% HT à la charge de l'acquéreur soit 14 400 euros HT (17 280 euros TTC)Prix HAI : 197 280 euros
+ Lire plusSitué sur le prestigieux boulevard de la République, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur d'une zone dynamique, piétonne et très fréquentée, idéale pour développer votre activité.Caractéristiques principales : - Surface totale : 65 m² dont 15 m² de réserve - Vitrine en ange 8m avec rideau métallique - Equipements : Climatisation réversible, double entrée, rideau d'air chaud, sanitaires... Bail commercial en cours jusqu'au 31 août 2030 (prêt-à-porter, accessoires, épicerie fine, restauration rapide (sans extraction). Loyer annuel 16 800 euros non soumis à TVA. Prix de vente : 64 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9% HT 5670 euros HT (6912 euros TTC) Prix de vente HAI : 70 912 euros TTC
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Nous vous proposons un local commercial de 51,59 m², une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif. Ce bien sera loué par un bail commercial à compter du 19 avril 2025, garantissant ainsi des revenus dès l'entrée du locataire.Situé dans un secteur recherché d'Agen, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, avec un fort passage piéton. Il se compose d'un espace de vente lumineux de 37,43 m² doté d'une grande vitrine SP10, idéale pour maximiser l'exposition et attirer l'attention des passants. A l'arrière, une réserve fonctionnelle de 12,76 m² permet d'optimiser le stockage ou l'organisation de l'activité.Pensé pour offrir confort et accessibilité, le local est conforme aux normes PMR et équipé d'une climatisation réversible pour un usage agréable en toute saison. Il est destiné à une activité commerciale ou une profession libérale, à l'exception de la restauration.Avec un bail commercial effectif dès le 19 avril 2025, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, combinant emplacement stratégique et rentabilité sécurisée.Prix de vente net vendeur : 50 000 eurosHonoraires d'agence fixés à 5 000 euros HT (soit 6 000 euros TTC), Prix de vente HAI : 56 000 euros.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
+ Lire plusLocaux commerciaux neufs à la vente, Espace Bonne Etoile
+ Lire plusExclusivité : Arthur Loyd vous propose, un local commercial vendu occupé en hyper centre à Carcassonne, emplacement n°1.Carcassonne est célèbre dans le monde pour sa citadelle médiévale datant de l'époque Gallo-Romaine, avec des apports aux fils des siècles.Population de 48 000 habs/115 000 habs (en agglo)3ème sur le podium national des monuments les plus visités de France, la Cité de Carcassonne accueille 6 000 000 de touristes/an
+ Lire plusArthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise propose un local commercial à la vente - SPECIAL INVESTISSEUR - Le local développe une superficie totale de 66,21 m² sur une parcelle de 300 m².Il est composé d'un accueil, d'un bureau avec point d'eau et de sanitaires.Actuellement loué via un bail professionnel depuis 2001, la location génère un loyer annuel de 6048 euros. Taxe foncière 2022 : 705 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente net vendeur : 80 000 euros Honoraires agence charge acquéreur : 8% HT du prix de vente soit 6400 euros HT (7 680 euros TTC) Prix HAI : 87 680 euros
+ Lire plusArthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial à la vente. Ce local commercial, en emplacement 1bis, se situe sur un axe principal de Villeneuve-sur-Lot à proximité du centre-ville. Sa situation offre une visibilité exceptionnelle dans une ZAC mixte regroupant 250 entreprises dont des enseignes nationales. Le bâtiment développe une surface de 1966m2 sur une parcelle d'environ 8000m2. Le bâtiment est équipé de trois portes sectionnelles et propose environ 80 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente net vendeur : 2 000 000 eurosHonoraires agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros HT (120 000 euros TTC) Prix de vente HAI : 2 120 000 euros
+ Lire plusArthur Loyd vous présente sur la commune de Cuzance, à proximité de l'autoroute A20, ce bâtiment commercial de 1 110 m2. Il est situé sur une parcelle de 7 215 m2 et se compose comme suit : - Un bâtiment principal (construit en 1980) comprenant : 4 bureaux de 30m2, une surface commerciale de 120 m2, un atelier mécanique de 390 m2 - Un bâtiment annexe de 454m2 (construit en 1985) - Un atelier de carrosserie de 465 m2 avec une cabine de peinture de 25 m2.Les bâtiments sont construits en parpaings, couverts de tôles éverites. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible. Le site est entièrement clôturé et accessible par deux portails coulissants.
+ Lire plusArthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier à vendre. Celui-ci est composé d'un EHPAD avec dépendances. Le bâtiment de l'EHPAD ne répond plus aux normes actuelles et est à rénover. L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante : - EHPAD : 3 899m2 - Hospice : 840m2 - Local groupe électrogène : 38m2
+ Lire plusArthur Loyd vous présente cette belle bâtisse en pierres située à proximité immédiate de l'autoroute répartie sur 3 étages. Celle-ci bénéficie d'une parcelle constructible de 2400m² actuellement utilisée en parking.Cette bâtisse, d'une superficie totale d'environ 220m2 est répartis de la manière suivante : - Rez-de-chaussée de 80m² - Étage 1 de 80m² : vaste pièce, bureau, salle de bain, cuisine, toilette. Le tout avec des plafonds insonorisés. - Étage 2 de 60m² : étage mansardé et rénové en 2015. Il accueille 3 pièces, un WC et un espace kitchenette.Le bâti est en pierres, la toiture est en ardoise, les dessous de toits en bois. Le tout en parfait état. Les huisseries sont en aluminium double vitrage et le chauffage électrique par climatisation réversible. Le système d'assainissement a mis aux normes en 2020.La partie arborée qui se situe devant le bien peut être aménagé pour faire des places de parking supplémentaires.
+ Lire plusArthur Loyd vous présente ce bâtiment principal qui a une superficie de 237m2. Il est équipé de 2 terrasses couvertes, d'une cuisine professionnelle. Le tout est accessible PMR.A noter également la présence d'un bâtiment de 80m2 pouvant être rénové pour créer un bar ou une guinguette.Le site a une superficie d'un hectare avec un accès à La Vézère et la possibilité de stationner une cinquantaine de véhicules.Le site bénéficie d'une licence 4.
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