Bureau - Vente - Blagnac

ARTHUR LOYD vous propose ce projet de bureaux à vendre ou à louer situés sur le Parc tertiaire de Borderouge, au Nord de Toulouse. Un immeuble en R+5 comprenant environ 5 836 m² de surface utile (SUBL) et 127 places de parking dont 50 avec bornes IRVE + un local vélo. Environnement et accessibilité très favorables; accès immédiat rocade, Autoroute A68, proche du métro et aéroport, lignes de bus. Nombreuses commodités. S'y ajoute des terrasses selon les lots. Immeuble en ERP 5ème catégorie. Construction en partie en bois. Disponible à la vente ou à la location en intégralité ou à la découpe.

ARTHUR LOYD Toulouse vous proposons, au sein de la zone tertiaire La Cepière à Toulouse, plusieurs lots de bureaux à vendre ou à louer.Vous disposerez d'une surface de 228,50 m² et 457 m² au 4ème étage en location. Ainsi qu'un lot de 123,30 m2 à vendre ou à louer au 3ème étage.Vous serez à proximité de la rocade, des transports en commun avec les bus et métro à proximité.

Arthur Loyd Toulouse vous propose ce bâtiment à la vente ou à la location situé à seulement 150 m du métro BASSO CAMBO. Ce bâtiment classé ERP5, d'environ 650 m² répartis sur un RDC et un R+1, entièrement rénové (2013) et rafraichi (2024), est idéal pour un organisme de formation ou une activité d'enseignement. Excellent état général, accessibilité optimale et 31 places de stationnement dédiées.

Nous vous proposons des bureaux de 40 m2 à vendre ou à louer au sein d'un complexe sécurisé et clos.Ce bien se situe au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur et accessibilité PMR. Ces bureaux sont constitués d'un open space avec un point d'eau. Ils sont lumineux et calmes.La situation géographique vous permettra de bénéficier des avantages de la Zone Franche Urbaine.

Arthur Loyd Toulouse vous propose un local à la location ou à la vente dans une zone dynamique du nord toulousain, à proximité immédiate des axes routiers majeurs. Implanté sur une parcelle de 2 000 m², ce bâtiment indépendant d'environ 960 m² offre une combinaison fonctionnelle de bureaux en RDC et R+1, d'un atelier/entrepôt et d'espaces en rochelle. Le site bénéficie d'un accès direct aux infrastructures autoroutières, assurant une excellente connectivité avec Toulouse et sa périphérie.

À CONSTRUIREÀ vendre, programme neuf en VEFA développant environ 1 070 m² de bureaux en R+1, idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne B. Bénéficiez de prestations de qualité et accessibilité PMR prévues avec espaces verts et site sécurisé. 25 places de parking en extérieur s'ajoute à ce bien. Emplacement stratégique au sud-est de Toulouse, bénéficiant d'une excellente desserte routière. Situé à l'entrée sud-est de l'agglomération toulousaine, ce programme tertiaire neuf en VEFA propose 1 070 m² de surface de bureaux à la vente. Implanté à deux pas du terminus de la ligne B du métro, le site bénéficie d'un accès rapide au périphérique (moins de 5 minutes). Les futurs aménagements prévoient des prestations de standing : accessibilité PMR, ascenseur, sanitaires hommes/femmes et PMR, faux-plafonds techniques, moquette, cloisons sanitaires, escalier intérieur, portail coulissant, parkings extérieurs et aménagements paysagers. Ce programme en vente s'adresse aux utilisateurs finaux comme aux investisseurs recherchant des locaux professionnels neufs, conformes aux dernières normes ERP, dans un secteur en développement tertiaire.

Implanté au coeur d'une zone industrielle dynamique de l'agglomération agenaise, cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² propose un cadre idéal pour accueillir vos activités tertiaires ou techniques. Facilement accessible via la rocade sud reliant directement les sorties 6b et 7 de l'autoroute A62, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et de transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes à pied.Ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu est composé de vingt-trois bureaux, d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un laboratoire, d'une salle de pause, de locaux techniques, d'un espace d'archives et de onze sanitaires. Chaque bureau est équipé de la climatisation, et toutes les ouvertures sont sécurisées par des volets roulants électriques.Installé sur une parcelle entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé, le site se situe à proximité immédiate d'un axe majeur reliant Bordeaux à Toulouse, assurant une bonne connectivité régionale.Caractéristiques principales :- Environ 1 000 m² de surface utile- Construction en parpaing avec bardage bois, toiture fibro et tuiles- Conforme aux normes ERP, PMR et sécurité- Diagnostics à jour, absence d'amianteUn bien rare dans un secteur en plein essor, idéal pour une implantation durable et stratégique.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle.Prix net vendeur : 750 000 eurosHonoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente soit 45 000 euros HT (54 000 euros TTC)Prix HAI TTC : 804 000 euros

Découvrez ces bureaux en excellent état, offrant des prestations haut de gamme, idéalement situés et parfaitement adaptés à un usage professionnel.Caractéristiques :- Surface utile totale : 258 m² - Composition détaillée : salle d'attente, accueil, 6 bureaux spacieux (de 11,50 m² à 28 m²) locaux techniques, salle de réunion, kitchenette ...Équipements : - Plus de 200 ml de placards intégrés dans chaque bureau et l'accueil - Climatisation réversible - Réseau RJ45 et baie de brassage - 2 réseaux fibre optique - Stores manuels - Kitchenette équipée - Nombreuses places de parking privatives (non attribuées)Conditions financières : - Prix de vente net vendeur : 764 300 euros - Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente soit 45 858 euros (55029,6 euros TTC) - Prix de vente HAI : 819 329,6 euros Points forts : - Bureaux en état exceptionnel, comme neufs - Prestations modernes et haut de gamme - Fonctionnalité et agencement optimisésInformations complémentaires :Ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Leur agencement et leurs équipements en font un choix idéal pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels de qualité.Pour visiter ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des bureaux idéalement situés en entrée de ville. Ces bureaux en R+1 et R+2 auront une superficie de 266 à 270 m2. Chaque lot sera doté de 4 à 5 places de parking privatisées. Prestations de qualité, livrés brut.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix : 1800 euros /M2Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 28 080 euros (33 696 euros TTC)Prix de vente HAI : 501 696 euros

Situé au coeur d'un quartier dynamique d'Agen, ce plateau de bureaux bénéficie d'une facilité d'accès, à proximité des transports en commun et des commerces. Son emplacement stratégique en fait un atout majeur pour votre entreprise.D'une surface de 183 m², ce plateau de bureaux situé au R+1 offre un agencement parfaitement pensé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Il comprend des bureaux fermés, un open-space, un accueil, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, des sanitaires et des espaces de rangement.Ce plateau de bureaux est équipé de tout le confort nécessaire pour garantir le bien-être de vos collaborateurs : climatisation réversible, prises RJ45, accès par ascenseur ou escalier, rétroprojecteur avec écran dans la salle de réunion, porte sécurisée avec interphone et ouverture à distance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Idéalement situés sur l'avenue Jean Jaurès, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Situé dans un immeuble mixte de services et d'habitation, il est idéal pour toutes activités de services, médicales ou para-médicales. Composition : Entrée, salle d'attente et vaste pièce lumineuse.Équipements : Réseau RJ45, double vitrage, ...Prix de vente : 40 000 euros Honoraires agence : Forfait de 5000 euros HT ( 6 000 euros TTC)Prix de vente HAI : 46 000 euros

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un espace fonctionnel offrant plusieurs bureaux, un open space et une salle de pause, idéal pour une entreprise recherchant confort et optimisation de l'espace.Situé sur un site stratégique en hyper centre et dans un environnement agréable, ce bien bénéficie d'un aménagement efficace avec un sol en PVC souple et un accès à un toit-terrasse.Prix de vente : 174 000 euros HTHonoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT du prix de venteSoit 13 920 euros HT (16 704 euros TTC)Prix HAI : 190 704 euros TTCPour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente une surface de 600 m² offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une entreprise en quête d'un espace optimisé.Ce bien comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un open space, une grande salle de réunion modulable ainsi qu'un local d'archives. Il bénéficie d'un double vitrage avec stores extérieurs électriques, d'un chauffage réversible collectif au gaz et d'un accès sécurisé par badge. L'immeuble dispose également de deux ascenseurs et de deux escaliers de secours avec accès direct au parking.Prix de vente : 700 000 euros HTHonoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de venteSoit 42 000 euros HT (50 400 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Agen vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux idéalement situé en plein coeur d'Agen, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant tout en offrant un environnement calme et agréable.D'une superficie d'environ 145 m², ces bureaux se composent d'un espace d'accueil pouvant être aménagé en salle d'attente, de 8 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, de locaux techniques ainsi que d'un espace kitchenette.Atout rare en centre-ville : un patio couvert offre un espace extérieur privatif, parfait pour une pause ou un aménagement détente.Ce bien s'accompagne également de 3 places de stationnement privatives, un véritable avantage en centre-ville.Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur à la recherche d'un produit rare sur le marché agenais.Prix de vente net vendeur : 260 000 euros Honoraires agence : 7 % HT à la charge de l'acquéreur soit 18 200 euros HT (21 840 euros TTC)Prix de vente HAI : 281 840 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans un secteur dynamique, ce bâtiment de 450 m² sur deux niveaux, avec 150 m² de combles aménageables, offre un fort potentiel pour investissement locatif.Au rez-de-chaussée, deux espaces professionnels bien situés avec accès indépendant et sanitaires.A l'étage, deux bureaux déjà loués garantissent un rendement immédiat.Le dernier niveau comprend des combles aménageables, offrant une opportunité d'extension.Deux baux commerciaux sont actuellement en cours générant un loyer annuel de 8355 euros Prix de vente : 205 000 euros Honoraires agence : Forfait de 14 350 euros HT ( 17 270 euros TTC)Prix de vente HAI : 222 270 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un plateau de bureaux à la vente. Idéalement situé proche des deux sorties d'autoroute d'Agen, ces bureaux se situent au 1er étage d'un immeuble d'affaires. Le bien est composé de 6 bureaux (de 7 à 21 m2) avec placards intégrés, d'une salle de réunion, d'une salle de pause et d'une salle d'archives . Un parking en pied d'immeuble vient compléter le bien. Des équipements tels que la climatisation réversible, l'alarme, une cuisine équipée, une baie de brassage sont des atouts pour ces bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente : 199817,52 eurosHonoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 15985,41 euros HT ( 19182,48 euros TTC)Prix de vente FAI : 219 000 euros

A vendre, plateaux de bureaux à Estillac au sein d'un ensemble tertiaire de qualité, idéalement situé à proximité d'Agen. Ces bureaux à vendre offrent un environnement professionnel moderne et modulable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant investir dans des locaux tertiaires fonctionnels et évolutifs. L'emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'un cadre de travail valorisant pour les collaborateurs et les clients.Ces plateaux de bureaux, d'une surface totale de 233 m², sont répartis en deux espaces distincts : un premier plateau de 93,38 m² composé de quatre bureaux et d'une salle de réunion, et un second plateau de 140 m² comprenant cinq bureaux et un open space. Les deux niveaux peuvent être réunis pour former un grand plateau tertiaire modulable selon les besoins de l'acquéreur.Les locaux sont équipés de climatisation réversible, placards intégrés et baie de brassage, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale. L'ensemble bénéficie d'une visibilité professionnelle forte et d'un accès facilité aux principaux axes de l'agglomération agenaise, permettant un positionnement stratégique au coeur du développement économique du Lot-et-Garonne (47). Ces bureaux à vendre constituent une opportunité d'investissement durable dans un secteur dynamique et attractif.Prix de vente net vendeur : 250 000 eurosHonoraire agence : 7% HT du prix de vente soit 17 500 euros HT (21000 TTC)Prix de vente HAI : 271 000 euros TTC Copropriété de 1 lots ().Charges annuelles : 1 euros.

Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un immeuble de bureaux avec entrepôt de stockage à la vente. Sur une parcelle de 2100 m² clôturée et sécurisée, le bâtiment développe une superficie totale de 708 m². La partie bureaux est composé au rez-de-chaussée d'un accueil, cuisine (salle de pause), bureaux et sanitaires. A l'étage se trouvent d'autres bureaux ainsi qu'une salle de réunion.Le bien bénéficie d'un entrepôt attenant de 124 m². Un parking de 25 places vient compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente : 850 000 eurosHonoraires agence : 40 000 euros TTC à la charge du vendeur

Arthur Loyd Spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en copropriété.Situé à 5 minutes du centre ville, cet immeuble de bureaux d'une superficie totale de 913 m2 est composé comme suit : - La première partie est composée d'un bâtiment sur deux niveaux d'une superficie totale de 457,51 m2 .- La deuxième partie est composée d'un bâtiment sur trois niveaux d'une superficie totale de 456,45 m2.ces plateaux de bureaux offrent de belles prestations : plus de 40 bureaux individuels, climatisation réversible, prise RJ 45, linéaires de placards, archives, locaux sociaux et 51 places de parkingil peut être envisageable de vendre les bureaux à la découpe selon votre projet afin de répondre au mieux à vos besoins.ce bien est également disponible à la Location.un projet sur mesure ! n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frprix de vente net vendeur : 1 800 000 euroshonoraire : 4 % HT du prix de vente soit 72 000 euros HTprix de vente honoraire inclus TTC : 1 886 400 eurosCopropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 11096 euros.

Arthur Loyd vous présente une opportunité rare :

Des bureaux contemporains, construits en 2017, alliant design moderne, visibilité exceptionnelle et confort premium. Idéals pour les professions libérales, cabinets médicaux ou entreprises tertiaires, ces espaces offrent un environnement de travail à la fois efficace, accueillant et valorisant pour votre image.

Atouts majeurs :