Locaux d'activité à vendre à SAINT AUBIN SUR GAILLON 27600

Situé sur une ZAC au pied de l'autoroute A13 entre Rouen et Paris, 1 local industriel de 2017 d'une superficie totale d'env 2 920 m2 sur une parcelle d'env 10 000 m2, composé de :

Local de stockage et de production de 2 575 m2 SHON:

Ossature et charpente métallique - Toiture bac acier double peau avec exutoires

Plateau de bureau 228 m2 SHON :

Faux plafond, cloison placo, revêtement de sol carrelage et pvc

Mezzanine de stockage 136 m2 SHON:

Plancher béton et garde corp. Charge de 300kg/m2

Locaux technique d'env 117 m2:

Chaufferie, TGBT, local compresseur

Terrain clos de grillage et fermé par portail électrique coulissant de 8m.

Aire de manoeuvre PL

Hauteur partie stockage d'env 10m sous poutre

...

Local de stockage et de production:

1 porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, 2 quais niveleurs, exutoires de fumées, 2 portes

intermédiaires coupe feu (stockage/production) , 4 issues de secours. Bureau de quai avec sanitaire, auvent latéral de stockage déchet.

Plateau de bureaux et locaux sociaux RDC:

Sanitaires et douches, vestiaires H/F, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion, 4 bureaux, 1 local

d'archives, 1 salle d'informatique, 1 réfectoire.. Chauffage électrique et climatisation, huisseries alu double vitrage, éclairage pavé led

avec détecteur de présence

Mezzanine :

Escalier métallique

Autres équipements :

Système de chauffage avec récupérateur / répartiteur de chaleur

de fumées - Bardage acier double peau - Mur coupe feu entre le stockage et la production - Dalle béton

Immeuble indépendant

Surface RDC : 2784 m²