À VENDRE - ENSEMBLE LOGISTIQUE - 6 788m²

À VENDRE - ENSEMBLE LOGISTIQUE D'ENVERGURE À RÉDÉNÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé en bordure immédiate de voie rapide, cet ensemble immobilier à vocation logistique bénéficie d'une accessibilité optimale, idéale pour les activités de stockage, transport et distribution.

Implanté sur un vaste terrain de 24 655 m², le site développe un ensemble de bâtiments permettant une exploitation flexible et évolutive.

Composition du site

Bâtiment 1 (2000) : 3 216 m²
Toiture à remplacer intégralement (travaux à prévoir)

Bâtiment 1 bis (2003) : 805 m²

Extension bâtiment 1 bis (2003) : 540 m²
Extension du hall permettant d'optimiser les flux logistiques

Bâtiment 3 (2020) : 1 500 m²
Construction récente, adaptée aux standards actuels

Bâtiment 3 bis (1997) : 492 m²
Comprenant bureaux et sanitaires
Bardage et couverture rénovés en 2017

Espaces tertiaires

- Bloc bureaux + sanitaires (2024) : 175 m²
- Bureaux + sanitaires : 133 m²
- Bloc bureaux + sanitaires (2021) : 60 m²
- Couloir d'accès : 42 m²

Atouts du site

- Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes majeurs
- Ensemble immobilier diversifié permettant multi-activités ou division
- Bâtiments récents et partiellement rénovés
- Terrain de grande superficie offrant aisance de circulation et potentiel d'extension
- Outil logistique immédiatement exploitable avec possibilités d'optimisation

Points de vigilance

- Travaux de réfection complète de la toiture du bâtiment 1 à prévoir
- Site non raccordé au réseau de tout-à-l'égout (assainissement autonome)

Cet ensemble représente une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un site logistique structuré, avec potentiel de valorisation après travaux.

Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.