Local d'activité & entrepôt - Vente - Privas

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 1 990 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 1 990 m² (division possible en deux lots de 1 110 m² et 880 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres.

Lot 1 – 1 110 m²

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 1 313 m² avec bureaux en R+1

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 1 313 m² dont 230 m²de bureaux à l'étage.

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Le lot comprend :

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 5 158 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 5 158 m² (division possible en six lots de 710 m² et un lot de 898 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Lot 3 – 898 m²

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 710 m² avec quai PL et parking.

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 710 m² (six lots de 710 m² sont disponibles).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Chaque lot de 710 m² comprend :

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 614 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 614 m² (division possible en deux lots de 307 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Lot 12 – 307 m²

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 1 653 m² avec bureaux en R+1

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 1 653 m² dont 297 m² de bureaux à l'étage.

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,5 mètres.

Le lot comprend :

A VENDRE - MONTÉLIMAR ZONE NORD (MEYROL) - BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT

Montélimar dans le Parc d'activité des Léonards, à vendre bâtiment industriel indépendant développant environ 1 564 m², sur une parcelle de 5 926 m² entièrement close et bitumée.

Ce bâtiment constitue un outil logistique performant, clé en main, entièrement racké et permettant une capacité de stockage élevée :

À VENDRE – Montélimar Nord – Local d'activité / Entrepôt – 381 m²

Situé au nord de Montélimar, dans la Zone Artisanale des Léonards, au sein d'un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 381 m².

Ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un emplacement particulièrement privilégié pour les entreprises en lien avec l'aéronautique ou nécessitant des conditions logistiques spécifiques.
Caractéristiques du bien :

À VENDRE – Montélimar Nord – Local d'activité / Entrepôt – 529 m² avec terrain attenant de 341 m²

Situé au nord de Montélimar, dans la Zone Artisanale des Léonards, au sein d'un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 529 m².

Ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un emplacement particulièrement privilégié pour les entreprises en lien avec l'aéronautique ou nécessitant des conditions logistiques spécifiques.
Caractéristiques du bien :

À VENDRE – Montélimar Nord – Locaux d'activité / Entrepôts – 661 m² (divisibles en 337 m² et 324 m²)

Situés au nord de Montélimar, au sein de la zone artisanale du Meyrol, dans un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activité / entrepôts d'une surface totale de 661 m², divisibles en deux lots distincts : 337 m² pour le Lot 45A et 324 m² pour le Lot 46 A.

Le bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un positionnement particulièrement intéressant pour des entreprises en lien avec l'aéronautique, la logistique ou des activités artisanales nécessitant un accès privilégié.
Caractéristiques du bien :

MONTELIMAR EN BORDURE DE LA RN7 - ZONE DU MEYROL - A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 000 m² À RÉHABILITER.
Ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale pour poids lourds. Avec sa surface d'environ 1 000 m² et son terrain entièrement clos de 2 625 m2, il sera idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Caractéristiques principales :
- Superficie du local : 1000 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux.
- Terrain clos : 2625 m² entièrement clôturé, avec double accès sécurisé grâce à deux portails. Parfait pour le stationnement, la circulation des véhicules ou le stockage en extérieur.
- Équipement : Trois portes métalliques de 5m de haut.
- Plateau brut offrant un espace flexible à aménager selon vos besoins.
- Bureaux cloisonnés à rafraîchir.
- Sanitaires privés

- État du bâtiment : Travaux à prévoir - Toiture amiante sous bac acier (2020)

- Accessibilité : Accès poids lourds facilité par la proximité de la déviation.
Cet ensemble, avec son terrain clos et ses accès multiples, offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans la région et à bénéficier d'une grande flexibilité en termes d'aménagements.
Situé en Zone UI du PLU de Montélimar, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités industrielles ou artisanales.

A VENDRE, MONTELIMAR NORD ZONE DU MEYROL, Local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 470 m2.
Dans une zone en développement constant, sur une parcelle de 1 179 m2, cet entrepôt indépendant est composé de :

Caractéristiques principales :
- Entrepôt de 345 m² avec 1 porte sectionnelle et 1 double porte métallique, divisé en plusieurs espaces dont un espace entièrement carrelé pouvant servir de laboratoire agroalimentaire et le reste d'atelier et de stockage,
- Hauteur sous ferme : 4,4 m dans l'entrepôt, idéal pour du stockage.
- Espace de showroom d'environ 75 m²

- Espace bureaux d'environ 50 m², comprenant :
- 2 bureaux
- 1 coin cuisine
- Sanitaires privatifs H/F avec douche.

- 7 places de parking privatives facilitant l'accès pour le personnel et les clients.
Avantages du local :
- Emplacement stratégique à Montélimar et à proximité immédiate des principaux axes (RN7, déviation de Montélimar),

- Adapté pour des activités nécessitant à la fois un entrepôt et des bureaux, comme le stockage ou l'artisanat,
- Accessible aux camions et véhicules utilitaires.
Ce local est l'opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à combiner la vente aux professionnels avec un espace de stockage ou d'activité industrielle avec un environnement de bureau fonctionnel et bien situé.
La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT ZONE DE FORTUNEAU - VISIBILITÉ RN7

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la vente un bel immeuble indépendant, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (RN7), au coeur de la zone d'activité de Fortuneau.

Site automobile immédiatement exploitable pour activité VO ou multimarques, ce bâtiment achevé en 2013 est désormais libre de toute occupation et offre des prestations de qualité.
Caractéristiques principales :

EN EXCLUSIVITÉ - MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC ATELIER ET BUREAUX

Surface totale : 345 m² – terrain de 2 044 m² non clos - Emplacement stratégique dans la Zone (à proximité A7 et de la RN7)

Idéalement situé au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant représente une belle opportunité pour l'implantation ou le développement d'une activité artisanale, industrielle légère ou de services. Bénéficiant d'un emplacement recherché dans la Zone du Razas, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A7 et la RN7.

Le bien se compose de :

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² – terrain clos de 2 799 m² - Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et de la RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :

- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m

- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)

- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.
UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

Découvrez ces locaux d'activités et showrooms à louer à Portes-lès-Valence, idéalement situés en façade de la RN7, à proximité de l'autoroute A7. Disponibles au premier trimestre 2026, ces surfaces conviennent parfaitement à des activités professionnelles, de loisirs ou à l'installation de bureaux.

Les locaux respectent les normes ERP Catégorie 5 et bénéficient d'une belle visibilité. Ils offrent un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement et un portail automatique facilitant la logistique. Un vaste parking, comprenant 51 places dont 2 PMR et 11 équipées pour véhicules électriques, est à disposition.

Les prestations incluent une isolation performante, une structure moderne et des espaces verts. La restauration est possible sur site afin de répondre à tous les besoins de votre activité.

RARE - A LA VENTE - LOCAUX ARTISANAUX - Pierrelatte - EXCLUSIVITE Arthur Loyd

Implantez votre activité au coeur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

RARE - A LA VENTE - LOCAUX ARTISANAUX - Pierrelatte - Exclusivité Arthur Loyd

Implantez votre activité au coeur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

Nous proposons à la vente plusieurs locaux d'activité situés dans le secteur Sud de Valence, bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de la sortie autoroute A7 et desservis par les transports en commun. Ces locaux sont implantés dans un ensemble immobilier récemment construit, dont la livraison est déjà effectuée, seuls quelques travaux de finition restant à prévoir.

Chaque lot dispose d'une mezzanine en béton, idéale pour aménager une zone de bureaux ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. L'accès à chaque local se fait grâce à une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne de service, garantissant praticité et sécurité.

Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail coulissant motorisé, offrant un environnement de travail sécurisé et fonctionnel. Ces locaux bénéficient également d'une hauteur sous ferme de 6 mètres et d'équipements modernes tels que façade bardage double peau, toiture isolée, charpente métallique et sol en béton quartzé d'une résistance de 1000 kg/m², ce qui en fait un choix idéal pour de nombreuses activités professionnelles.

Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux d’activités neufs, idéalement situés dans le secteur sud de Valence, à seulement une minute de la sortie de l’autoroute A7. Ces locaux bénéficient d’une construction récente et finalisée, offrant un cadre moderne et sécurisé sur un terrain clos équipé d’un portail coulissant motorisé.

Chaque lot dispose d’une mezzanine en béton, d’une zone de bureaux aménagée et cloisonnée, ainsi que d’un éclairage performant par pavés LED et de faux plafonds. L’accès se fait facilement par une porte sectionnelle ainsi qu’une porte piéton de service. Les espaces sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels, avec des prestations de qualité et une grande fonctionnalité pour organiser votre activité en toute sérénité. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles et le site est desservi par les lignes de bus 7 et 8.