Trouvez un local commercial au cœur de Montélimar Agglomération : nos offres de Location

PIERRELATTE CENTRE-VILLE (26) - À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 100 M² - Emplacement stratégique sur axe très passant

Situé en plein coeur du centre-ville de Pierrelatte, ce local commercial lumineux et en excellent état offre un environnement de travail moderne et une excellente visibilité sur un axe dynamique et commerçant.Caractéristiques principales :

PIERRELATTE – LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA RN7

À l'entrée nord de Pierrelatte, sur l'axe très passant de la Nationale 7, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale en première ligne.
Le site profite d'un flux routier important tout au long de la journée, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.Description du bien et atouts majeurs :

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 95 M² – MONTÉLIMAR ZONE SUD

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un local commercial de 95 m² situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, au coeur de la zone commerciale Sud de Montélimar. Ce local bénéficie d'un excellent emplacement sur un axe passant, à proximité immédiate du rond-point de l'Avenue du Gournier (déviation N7) et de la zone des Portes de Provence, garantissant une visibilité optimale et une forte fréquentation.Un local fonctionnel et lumineux :

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 295 M² – MONTÉLIMAR ZONE SUDArthur Loyd Montélimar vous propose à la location un local commercial de 295 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale Sud.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du rond-point du Gournier (déviation N7) et de la zone des Portes de Provence, pôle commercial majeur du secteur.Un local fonctionnel et lumineux :

A SAISIR MONTÉLIMAR - EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL COMMERCIAL A LOUER de 275 m² environ avec Vitrine et Parking

Situé dans l'espace commercial René Coty, au coeur d'un secteur très dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, grâce à sa vitrine de 7,5 mètres linéaires donnant directement sur le boulevard. La présence de commerces de renom, en voisin immédiat, vous permettra de profiter pleinement du flux constant de clientèle. Caractéristiques :

MONTELIMAR - QUARTIER MAUBEC - À Louer – Local commercial 87 m² avec parking

Au coeur d'une zone déjà bien développée, venez découvrir ce local commercial de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier (hors copropriété).Points forts du local :

MONTÉLIMAR - À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 1 500 M² DIVISIBLE – EMPLACEMENT PREMIUM DANS LA ZONE DE FORTUNEAU

Visibilité exceptionnelle – Emplacement stratégique – Fort potentiel commercial

Situé en plein coeur de la Zone de Fortuneau, l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Montélimar, ce local commercial de 1 500 m², divisible selon vos besoins, est une opportunité rare à ne pas manquer.Caractéristiques du local : - Surface totale : 1 500 m² (divisible à partir de 500 m² selon votre projet) - Stationnement : Plus de 40 places de parking communes, facile d'accès pour votre clientèle - Accessibilité & sécurité : Accès de plain-pied avec 2 portes automatiques coulissantes avec vitrages anti-effraction - Chauffage et climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Hauteur sous plafond de 6 m sous sablière : compatible avec de nombreuses activités (vente, showroom, sport...)Un emplacement stratégique au coeur d'un pôle commercial en plein essor :

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX - Parc d'activités Drôme Sud Provence

Situé au coeur du Parc d'activités Drôme Sud Provence, dans un ensemble immobilier neuf soumis au régime de la copropriété, ce local commercial d'environ 163 m² offre un emplacement stratégique et un environnement de qualité, idéal pour développer votre activité.Caractéristiques du bien :

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - A SAISIR - EMPLACEMENT N°1 -À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² AVEC PARKINGSitué dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, le bâtiment se divise en 4 locaux commerciaux de 250 m² qui vous offriront un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité. - Surface : 250 m² ; le bâtiment fait 1060 m² : plusieurs solutions de division sont possibles, soit 4 cellules de 250 m², soit en deux cellules de 480 et 580 m2 ou location de la surface totale possible (en cas de division, les travaux seront pris en charge par le propriétaire) - Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport. - 43 places de stationnement dont 3 PMR : les places seront communes à tous les lots - Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité. - Sanitaires privés. - Chauffage réversible. - Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène) - Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.Le bâtiment se trouve dans une zone en plein essor, à proximité immédiate de commerces et services (boulangerie, restaurants, cafés...) facilitant les pauses déjeuner de vos employés et clients; de stations-services et grandes enseignes pour achats professionnels ou personnel : un environnement professionnel stimulant !Ce local va offrir des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise, alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous pour organiser une visite !

EST DE MONTELIMAR - PROCHE GROUPEMENT HOSPITALIER DES PORTES DE PROVENCE - PROJET NEUF DE CONSTRUCTION D'UN BÂTIMENT A USAGE DE COMMERCE D'ENVIRON 357 m2Sur une parcelle d'environ 1 237 m2, situé aux abords d'un rond-point, sur un axe passant et proche du centre-ville, ce bâtiment indépendant sera démoli pour laisse place à la construction d'un bâtiment neuf à usage de commerce avec terrasse extérieure et 15 places de parking (voir plan du projet en détail).Les conditions de cette location : construction du bâtiment sous conditions de signature d'un bail commercial avec une durée ferme de 6 ans; aménagement intérieur à la charge du preneur. Prévoir 6 mois de travaux et démarrage de la location à la livraison du bâtiment. Loyer annuel pour ce projet : 57 000 € HT annuel - taxe foncière à la charge du preneur.Situation et emplacement intéressant, ce local sera idéal pour une activité de commerce alimentaire.

LORIOL SUR DROME, A louer, Local commercial ou d'activité d'une surface d'environ 419 m2 divisible à partir de 166 m2.Situé sur un axe passant et à proximité de l'entrée/sortie d'autoroute A7 n°16, ce bâtiment totalement réhabilité tient compte des nouvelles normes thermiques et pourra être aménagé en fonction de votre besoin : possibilité de prendre les 2 cellules avec une ouverture possible d'environ 2,5 m ou de scinder la surface en deux parties, une de 166 m2 et une de 253 m2.Les locaux, entièrement refaits à neufs, sont équipés : - de climatisation réversible, - de sanitaire avec accès PMR, - de murs coupe-feu entre chaque cellule, - d'éclairages néons au plafond, - de portes vitrées avec vitrage sécurite, - d'une belle hauteur sous plafond de 4,5 m au plus bas.Le secteur n'est pas desservi par l'eau potable, une fontaine à eau devra être installée à la charge des futurs locataires.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - MONTÉLIMAR ZONE DE FORTUNEAU

Au sein de la Zone de Fortuneau, Arthur Loyd Montélimar propose à la location un local commercial de plain-pied d'environ 210 m², situé dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Ce local, en bon état général, offre de belles prestations :

A SAISIR - SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - EMPLACEMENT N°1 - À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 1060 M² AVEC PARKINGSitué dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, ce local commercial spacieux de 1060 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité. - Surface : 1060 m²; division possible en deux cellules de 480 et 580 m2 (en cas de division, les travaux seront pris en charge par le propriétaire) - Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport. - 43 places de stationnement dont 3 PMR - Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité. - Sanitaires privés. - Chauffage réversible. - Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène) - Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.Le bâtiment se trouve dans une zone en plein essor, à proximité immédiate de commerces et services (boulangerie, restaurants, cafés...) facilitant les pauses déjeuner de vos employés et clients; de stations-services et grandes enseignes pour achats professionnels ou personnel : un environnement professionnel stimulant !Ce local va offrir des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise, alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous pour organiser une visite !

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 580 M² AVEC PARKING – ENTRÉE DE ZONE ATTRACTIVE

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un local commercial de 580 m², idéalement situé en entrée de la zone d'activités Drôme Sud Provence, un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes et services.

DESCRIPTION DU LOCAL : - Surface totale : 580 m² (selon travaux de séparation à la charge du propriétaire) - Bâtiment lumineux et calme, offrant un environnement de travail agréable - Double porte d'entrée vitrée anti-effraction assurant sécurité et visibilité - Sanitaires privé. - Chauffage réversible / climatisation - Stationnement facile : nombreuses places communes disponibles sur siteENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Situé dans un secteur en plein essor, ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 10 minutes de la sortie Bollène.
Son emplacement stratégique à proximité de commerces, restaurants, hôtels, micro-crèche et station-service en fait un lieu idéal pour développer votre activité.

Le site offre un terrain bitumé et un cadre végétalisé, au coeur d'un environnement professionnel accueillant et attractif.LES PLUS :

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 480 M² AVEC PARKINGSitué dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, ce local commercial spacieux de 480 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité. - Surface : 450 À 480 m² (suivant travaux de séparation qui seront à la charge du propriétaire). - Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport. - De nombreuses places de stationnement communes à disposition. - Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité. - Sanitaires privé. - Chauffage réversible. - Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène) - Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé au coeur d'une zone en pleine expansion, cet emplacement bénéficie d'une proximité idéale avec une variété de commerces et services essentiels (boulangerie, restaurants, cafés, micro-crèche, hôtel, etc.), ainsi que plusieurs enseignes répondant aux besoins professionnels et personnels.Un cadre professionnel d'exception, conçu pour offrir un environnement stimulant et des opportunités de croissance significatives, contribuant à la réussite et au développement de votre entreprise.

MONTÉLIMAR – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 410 m² DIVISIBLE

À louer, dans un ensemble immobilier idéalement situé à Montélimar, un local à usage commercial ou de bureaux d'une surface totale de 410 m² au sol, divisible en plusieurs cellules selon vos besoins.
Un bien rare bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, parfait pour attirer clients, patients ou visiteurs.Caractéristiques principales :

EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location, dans un ensemble immobilier indépendant, un local commercial avec bureaux en rez-de-chaussé et à l'étage.Avec son excellente visibilité, sur axe passant (RN7), situé dans la zone d'activité de Fortuneau, ce local anciennement occupé par une ancienne concession automobile dispose : - D'un showroom de 638 m2 environ très lumineux et entièrement climatisé, - De 102 m2 de bureaux en RDC et 140 m2 en R+1, - De nombreuses places de stationnement, - De la possibilité d'exposer ou stocker du matériel sur le parc extérieur avec visibilité sur la RN7, - D'un site entièrement clôturé.Vous serez séduit par sa visibilité, sa facilité d'accès et par les multiples activités possibles; que votre projet devienne réalité !Idéal commerce de gros, concession, vente aux professionnels ....

EST DE MONTELIMAR - PROCHE GROUPEMENT HOSPITALIER DES PORTES DE PROVENCE - A louer un local d'activité de 134 m2Proche du centre-ville, ce bâtiment indépendant implanté sur une parcelle d'environ 1 237 m2 est composé : - De 2 pièces pouvant servir de bureaux de 15 et 20 m2, - D'une grande pièce pouvant servir de salle de réunion / showroom d'environ 80 m2, - D'un espace cloisonné ouvert de 20 m2 pouvant servir de réserves ou stockage, - D'un espace sanitaire avec douche et toilette indépendant - D'un terrain entièrement clos permettant de stationner devant le local.Aucun mur n'est porteur, le local sera facilement aménageable en bureaux, showroom, Open Space en fonction de votre futur besoin. Le propriétaire prévoit deux possibilités :La première : Location du bâtiment en l'état avec des travaux qui seront réalisés avant toute relocation : installation de climatisation réversible, dépose des rideaux métalliques et reprise des plafonds, suppression de la cloison comptoir dans la pièce principale et remplacement des deux portes en bois.La seconde : projet d'un bâtiment entièrement neuf d'environ 330 m2 avec terrasse extérieure et 15 places de parking (voir plan du projet en détail). Les conditions de cette location : construction du bâtiment sous conditions de signature d'un bail commercial avec une durée ferme de 6 ans; aménagement intérieur à la charge du preneur. Prévoir 6 mois de travaux et démarrage de la location à la livraison du bâtiment. Loyer annuel pour ce projet : 50 400 € HT annuel - taxe foncière à la charge du preneur.Situation et emplacement intéressant, ce local sera idéal pour des professions libérales, médicales ou paramédicales, assureurs ou pour une activité de commerce.