MALATAVERNE 26780
Adresse : Sur demande
MONTÉLIMAR SUD - MALATAVERNE - A VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ENVIRON 345 M2
Référence : 26.043578
Description
EN EXCLUSIVITÉ - MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC ATELIER ET BUREAUX
Surface totale : 345 m² – terrain de 2 044 m² non clos - Emplacement stratégique dans la Zone (à proximité A7 et de la RN7)
Idéalement situé au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant représente une belle opportunité pour l'implantation ou le développement d'une activité artisanale, industrielle légère ou de services. Bénéficiant d'un emplacement recherché dans la Zone du Razas, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A7 et la RN7.
Le bien se compose de :
UN BÂTIMENT FONCTIONNEL ET MODULABLE : Ce bâtiment de plain-pied offre une configuration flexible permettant de répondre à de nombreuses activités professionnelles, notamment :
Son implantation stratégique et sa facilité d'accès en font un outil de travail idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements et leur visibilité.
Attention : Pour lui redonner un peu de vie et de fraîcheur, des travaux sont à prévoir !
Une opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montélimar
- Quai Malataverne - Les Joannins (1097m) - Lignes : D42
- Bus Malataverne - Les Joannins (1103m) - Lignes : D42
Proche sortie d'autoroute A7 Montélimar SUD, RN7
- Bus Malataverne - Les Joannins (1103m) - Lignes : D42
Proche sortie d'autoroute A7 Montélimar SUD, RN7
Tableau des surfaces
| Étage | Type |
|---|---|
| Rdc | Bureaux |
| Rdc | Entrepôt / Stockage |
| Surface totale : 345 m² | |
Tableau des surfaces
2 lots de 345m² disponibles
Prestations
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Accès plain-pied
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Bureaux cloisonnés
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Douche(s)
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Façade bardage simple
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Immeuble indépendant
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Nombre de bureaux :3
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Porte sectionnelle
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Portes plain-pied :
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Sanitaires privés
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Terrain bitumé
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Tout à l'égout :
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Portes sectionnelles d'une hauteur de 3,5 X 3 m
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HSP dans atelier : 3 m
-
Travaux de rafraichissement à prévoir
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation