Référence : 6791

Pierrelatte, au coeur de la zone industrielle - dans un parc d'activités artisanal - A VENDRE - LOT de 260 m2

26700 PIERRELATTE
349 280 € HT
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263 m²
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Disponibilité Septembre 2027

Description

RARE - A LA VENTE - LOCAUX ARTISANAUX - Pierrelatte - EXCLUSIVITE Arthur Loyd

Implantez votre activité au coeur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

  • Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.

    Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.

  • Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

    Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

    Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

    Livraison : septembre 2027.

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  • Prestations et équipements

    • Accès gros porteur

    • Accès plain-pied

    • Couverture bac acier

    • Façade bardage double peau

    • Hauteur sous ferme :

    • Hauteur sous sablière :6 m

    • Mezzanine

    • Nbre Parkings extérieurs :

    • Porte sectionnelle

    • Portes plain-pied :1

    • Terrain bitumé

    • Terrain clos

    • Toiture isolée

    • Tout à l'égout :

    • Porte sectionnelle : 4 mX 4 m

    • Hauteur intérieure utile : 6,05m, avec une

    • Hauteur sous mezzanine: 3,3m

    • 3,5 t/m2 de résistance au sol,

    • 750 kg/m2 pour les mezzanines

    • Raccordement électrique en triphasé 380 K

    Localisation et Transports

    - Bus Pierrelatte - Zone Industrielle (300m) - Lignes : D42

    - Quai Pierrelatte - Zone Industrielle (305m) - Lignes : D42

    - Quai Pierrelatte - Isclo d'Or (417m) - Lignes : D45

    - Bus Pierrelatte - Isclo d'Or (420m) - Lignes : D45



    Pour l'ensemble immobilier : 41 places dont 4 PMR

    Toutes les surfaces disponibles

    Étage Type Surface
    Mezzanine Indisponible 60 m²
    RDC Entrepôt 203 m²
    Surface totale : 263 m²

    Toutes les surfaces disponibles

    2 lots de 263m² disponibles

    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    Diagnostics DPE en cours de réalisation
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Diagnostics GES en cours de réalisation
    Catherine BARUSTA
    Catherine BARUSTA Montélimar
    04 51 58 12 16

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