Pierrelatte : nos offres de Locaux commerciaux disponibles à la Vente

A SAISIR - EMPLACEMENT N°1 - DANS LA NOUVELLE ZONE DROME SUD PROVENCE - SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 1060 M² AVEC PARKING
Situé dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, ce local commercial spacieux de 1060 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité.
- Surface : 1060 m²
- Local lumineux avec ses façades entièrement vitrées, idéal pour toute activité commerciale ou une salle de sport.
- 43 places de stationnement dont 3 PMR

- Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité.
- Sanitaires privés.
- Chauffage réversible.

- Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène)
- Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.

Le bâtiment se trouve dans une zone en plein essor, à proximité immédiate de commerces et services (boulangerie, restaurants, cafés...) facilitant les pauses déjeuner de vos employés et clients; de stations-services et grandes enseignes pour achats professionnels ou personnel : un environnement professionnel stimulant !
Ce local va offrir des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise, alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous pour organiser une visite !

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX - Parc d'activités Drôme Sud Provence

Situé au coeur du Parc d'activités Drôme Sud Provence, dans un ensemble immobilier neuf soumis au régime de la copropriété, ce local commercial d'environ 163 m² offre un emplacement stratégique et un environnement de qualité, idéal pour développer votre activité.Caractéristiques du bien :

EST DE MONTÉLIMAR – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 145 M² EN RDC

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la vente un local commercial neuf d'une superficie d'environ 145 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne idéalement implantée au coeur du village d'Allan, à seulement 6 km de Montélimar et 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°18 – Montélimar Sud).

Un emplacement stratégique dans un cadre attractif : Allan, charmant village drômois, séduit par son cadre de vie authentique, son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Montélimar, véritable pôle d'attractivité régional.

Le projet s'inscrit dans un environnement neuf, vivant et fonctionnel, au sein d'un ensemble comprenant :

LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 168 M² À VENDRE – ALLAN / SUD DE MONTÉLIMAR

Idéalement situé au coeur du village d'Allan, à seulement 6 km de Montélimar et 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud), ce local commercial neuf de 168 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

UN EMPLACEMENT DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Allan, charmant village drômois, séduit par son authenticité, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec Montélimar, pôle économique majeur de la région. Le local s'intègre au sein d'un ensemble immobilier neuf et moderne, comprenant :

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 586 m² – BEL EMPLACEMENT AVEC VITRINES
Situé en centre-ville de Montélimar, zone piétonne, ce local commercial d'environ 586 m² bénéficie d'une belle surface d'exploitation au coeur d'un environnement commerçant et de services.
Le bien développe de beaux volumes avec un vaste plateau commercial permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose de :
- Une surface de vente d'environ 455 m²,
- Plusieurs espaces annexes comprenant réserves, vestiaires, sanitaires et locaux techniques,
- Deux portes automatiques en façade,
- Des équipements de chauffage/climatisation déjà installés,
Le local nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement afin d'être adapté à une future activité.
À proximité immédiate des parkings publics et des commodités du centre-ville, sa configuration et ses volumes conviendront particulièrement à des activités nécessitant de grandes surfaces en centre-ville telles que :
- Salle de sport,
- Commerce d'équipement de la maison,
- Activité de loisirs,
- Concept store,
- Activité de services ou tertiaire.
Une opportunité rare de disposer d'une grande surface commerciale en hypercentre de Montélimar !

A VENDRE sur l'axe entrant nord de Montélimar (D85), dans un ensemble immobilier non soumis à la copropriété, un local commercial en R+1 et avec sous-sol.
Le rez de chaussée, avec un accès PMR, est composé :

- d'un espace de vente de 234 m² environ

- d'une chambre froide de 11 m² environ

- d'une réserve de 15 m² environ

- de 2 bureaux cloisonnés

- d'un espace préparation snack de 16 m² environ

- d'un fournil de 44 m² environ

- d'une cuisine de 32 m² environ

- de 3 sanitaires privés

- de 2 espaces laboratoires de 21 et 28 m² environ

- d'un T2 attenant, loué, de 25 m² environ.

L'étage est composé d'un appartement indépendant de 75 m², à rénover, accessible depuis un escalier extérieur.
Le local commercial dispose d'un parking privatif de 18 places dont 1 PMR avec un accès pour les livraisons, et de 5 places de stationnement public le long de la route.

L'axe passant, la visibilité, la facilité d'accès font de cet emplacement un réel atout, dans un environnement proche de commerces.
Idéal pour tout commerce alimentaire et de bouche.

Fonds de commerce à céder pour une boulangerie.

Lien Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/Sr1D0tXI

Découvrez ce local commercial à louer situé en périphérie d’Avignon, dans la commune des Angles. Installé en pied d’un immeuble neuf issu d’un programme de 35 logements, ce bien est livré brut de béton, vous offrant une liberté totale d’aménagement pour réaliser votre projet professionnel. Avec une surface généreuse de 474,80 m2, il dispose également d’un patio et d’une cour intérieure privative de 68,40 m2, parfaits pour profiter d’espaces extérieurs supplémentaires ou accueillir vos clients dans un cadre agréable. La présence de commerces de proximité tels qu’une boulangerie, un notaire, un sushi et une enseigne Naturalia participe à la dynamique du quartier. L’accessibilité est également assurée grâce à la desserte par les lignes de bus, facilitant l’accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Ce local constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor.

À Les Angles, découvrez ce local commercial à louer situé en pied d'immeuble dans un programme immobilier neuf comprenant 35 logements répartis sur 4 étages. Le local, d'une surface de 261,90 m2, offre deux entrées distinctes pour plus de praticité et de flexibilité dans votre activité. Proposé brut de béton, il dispose des fluides en attente ainsi que des huisseries fournies, offrant ainsi un espace personnalisable selon vos besoins professionnels. Sa localisation stratégique au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces variés, favorise une fréquentation régulière. Ce bien est idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement en plein essor et bénéficiant d'une bonne visibilité.

Découvrez une opportunité rare avec ces locaux commerciaux à vendre en VEFA, idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf comprenant 35 logements sur la commune de Les Angles. Ce local, d'une superficie généreuse de 457,50 m2, est proposé brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Profitez d'une terrasse privative ou d'une cour intérieure, un atout précieux pour valoriser votre activité et offrir un espace extérieur à vos clients ou collaborateurs. L'emplacement bénéficie d'une visibilité optimale sur l'axe principal de la commune, garantissant un passage régulier et une excellente accessibilité. Ce programme neuf en R+4 répond aux attentes des professionnels en quête d'un environnement dynamique et moderne, au cœur d'un quartier animé et bien desservi.

Découvrez une opportunité rare avec ces murs commerciaux à vendre en VEFA, situés en pied d’immeuble au sein d’un programme neuf composé de 35 logements en R+4 sur la commune des Angles. Le lot proposé offre une surface généreuse de 255,50 m2, idéale pour accueillir différents types d'activités commerciales. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de commerces reconnus comme une boulangerie, un notaire, un restaurant de sushi ou encore une enseigne Naturalia, ce qui garantit un environnement dynamique et attractif. De plus, l’accessibilité est facilitée par la présence de lignes de bus permettant de rejoindre facilement le site. Ce cadre moderne et vivant est parfait pour développer une activité professionnelle dans un secteur en plein essor.

Situé à Avignon, ce local commercial à vendre se trouve face aux remparts et à proximité directe de la Gare Avignon Centre. Ce bien rare propose 455 m² en pied d’immeuble hôtelier, sur l’axe principal du tour des remparts, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité. Le local bénéficie d’un fort passage piéton et automobile, ce qui représente un atout majeur pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Un grand linéaire de vitrine permet de maximiser l’impact commercial et d’attirer l’attention des passants. Le local est en parfait état, sans travaux à prévoir, et a été précédemment occupé par une enseigne d’ameublement. Un parking public payant en sous-sol, situé directement sous le local, ainsi que la proximité immédiate du parking de la rue de la République, facilitent l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local offre donc un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour toute activité commerciale.

Situés à Avignon Courtine, à proximité immédiate de la gare TGV et au sein du centre commercial Carrefour, ces locaux commerciaux vides sont proposés à la vente à la découpe. Plusieurs surfaces sont disponibles, pour une superficie totale d’environ 2500 m2 répartie sur différents lots à partir de 279 m2. Les surfaces proposées incluent des espaces de 741 m2, 655 m2, 456 m2, 313 m2 ainsi qu’un lot de 279 m2 déjà aménagé pour la restauration, disposant d’un double accès depuis l’intérieur et l’extérieur du centre commercial, d’une vitrine extérieure et d’une terrasse. Le centre commercial accueille également un supermarché Carrefour, une enseigne Action et une pharmacie, offrant un environnement dynamique et fréquenté, idéal pour implanter un commerce dans une zone à fort passage. Un parking est à disposition pour faciliter l’accès des clients.

Découvrez une opportunité rare à Avignon, au sein du dynamique quartier Courtine, à proximité immédiate de la gare TGV. Ces locaux commerciaux d'environ 279 m2 sont situés dans le centre commercial Carrefour, un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux important de clients grâce à la présence d'enseignes reconnues telles que Carrefour, Action et une pharmacie. Les murs, actuellement vides, sont proposés à la vente à la découpe et offrent de nombreuses possibilités pour l'installation d'un restaurant. Le lot dispose d'une terrasse, idéale pour accueillir une clientèle en extérieur, ainsi que d'un double accès, permettant une entrée directe depuis l'extérieur du centre commercial ou depuis l'intérieur de la galerie. Profitez d'un environnement commercial attractif, pensé pour le développement de votre activité de restauration.

AVIGNON AVENUE PIERRE SEMARD, local commercial de 138 m² en pied d'immeuble avec places de parking.

Situé au sud d’Avignon, ce local commercial mixte offre une surface d’environ 158 m2, parfaitement adaptée pour accueillir des bureaux médicaux, des activités commerciales ou une profession libérale. Le local bénéficie d’un emplacement d’angle, mettant en valeur un grand linéaire de vitrine, idéal pour offrir une visibilité optimale à votre activité et attirer de nouveaux clients.

L’accès est facilité grâce à la proximité immédiate du réseau de bus, ce qui permet à votre clientèle et à vos collaborateurs de se rendre facilement sur place. À noter que ce local ne convient pas aux activités de restauration ou d’alimentaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour des professions recherchant un environnement calme et professionnel.

Ce bien présente de nombreux atouts pour développer votre activité dans un secteur dynamique d’Avignon, tout en profitant d’une belle visibilité et d’une accessibilité appréciée.

AVIGNON CENTRE COMMERCIAL CAP SUD RARES MURS A VENDRE libres pour utilisateur (sous forme de vente de parts de GIE), EMPLACEMENT PREMIUM DE LA GALERIE, 128,72 m2 avec réserves en plus. Rare local d'angle avec un très grand linéaire de vitrine, l'un des meilleurs emplacements du centre commercial. Le centre de shopping d'Avignon est l'alliance unique d'une offre boutique, loisirs et hypermarché au coeur de notre ville, il ne manque plus que votre enseigne :
- 80 boutiques (Hugo BOSS, IKKS, CARROLL, YVES ROCHER, MAISON DU MONDE, CALZEDONIA, 1 2 3, ETAM, maroquinerie, Cyrillus, Grand Optical, Adidas, Armand Thierry, Bonobo, Brice, etc...1 supermarché Carrefour
- Les Galeries Lafayette
- 6 restaurants
- Parking gratuit de 2260 places + 1 Cinéma

Situé dans la zone commerciale La Cristole à Avignon Sud, ce local commercial d’angle rénové à neuf offre une surface généreuse de 626 m2 à la vente. Le bien dispose d’un grand parking extérieur, idéal pour accueillir la clientèle et faciliter l’accès aux visiteurs. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement dynamique, entouré de grandes enseignes telles que Castorama, Dafy Motos ou encore des magasins de meubles, ainsi que la présence de nombreuses autres boutiques de la zone commerciale. À proximité immédiate se trouvent également une école et des immeubles d’habitation, garantissant un flux continu de passage. Le site est desservi par les bus, ce qui renforce l’accessibilité pour les clients et collaborateurs.

Saisissez cette chance unique d'acquérir un vaste bâtiment de 600m² sur un terrain de 1900m², idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Haribo à Uzes.

Ce bien immobilier, réparti sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation

Répartition des surfaces :
RDC : 328m² + 277m² de terrasses extérieures + 627,75m² de parking
R+1 : 82m²
R+2 : 83m²

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Ce local commercial de 670 m², entièrement aménagé, est situé au cœur du Pôle Moto de Valence, une adresse reconnue et dynamique en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il dispose d'une surface de vente dotée d'une vitrine offrant une excellente visibilité, d'un atelier opérationnel parfaitement adapté à l'entretien, à la réparation ou à la préparation, ainsi que d'une mezzanine qui permet de créer un espace supplémentaire pour du stockage, des bureaux ou un second showroom.

Le site accueille les principaux acteurs du secteur moto, tels que concessionnaires, garages et accessoiristes, créant un véritable hub fréquenté par une clientèle fidèle, à la fois professionnelle et passionnée. Facile d’accès, à proximité immédiate de l’autoroute A7 et de la N7, il bénéficie d’un passage constant, garantissant un fort potentiel commercial. Ce local conviendra idéalement à une activité liée à la moto ou à toute entreprise en quête de visibilité dans une zone spécialisée à forte notoriété.

Ce local commercial de 62 m² se situe sur l'avenue Victor Hugo à Valence, un axe très fréquenté apprécié pour sa visibilité. Le bien bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une proximité immédiate avec de nombreuses enseignes et services, ce qui génère un flux de passage constant. Sa configuration comprend un espace de vente principal ainsi que des surfaces annexes telles qu'une réserve et des sanitaires, apportant une grande fonctionnalité pour différentes activités commerciales. Actuellement loué, il permet à l'acquéreur de percevoir un revenu locatif immédiat, ce qui représente un investissement sécurisé. Ce local est ainsi adapté à un investisseur recherchant un emplacement de qualité dans un secteur attractif. Le dossier complet, incluant le bail, le montant du loyer, la taxe foncière et le prix de vente, est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il suffit de nous contacter.