Montélimar Agglomération : nos offres de Locaux d'activité & Entrepôts disponibles à Vente

RARE - A LA VENTE - LOCAUX ARTISANAUX - Pierrelatte

Implantez votre activité au coeur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

Montélimar Nord – PARC BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 1 990 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 1 990 m² (division possible en deux lots de 1 110 m² et 880 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres.

Lot 1 – 1 110 m²

A VENDRE - MONTÉLIMAR ZONE NORD (MEYROL) - BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT

Montélimar dans le Parc d'activité des Léonards, à vendre bâtiment industriel indépendant développant environ 1 564 m², sur une parcelle de 5 926 m² entièrement close et bitumée.

Ce bâtiment constitue un outil logistique performant, clé en main, entièrement racké et permettant une capacité de stockage élevée :

À VENDRE – Montélimar Nord – Locaux d'activité / Entrepôts – 661 m² (divisibles en 337 m² et 324 m²)

Situés au nord de Montélimar, au sein de la zone artisanale du Meyrol, dans un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activité / entrepôts d'une surface totale de 661 m², divisibles en deux lots distincts : 337 m² pour le Lot 45A et 324 m² pour le Lot 46 A.

Le bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un positionnement particulièrement intéressant pour des entreprises en lien avec l'aéronautique, la logistique ou des activités artisanales nécessitant un accès privilégié.Caractéristiques du bien :

À VENDRE – Montélimar Nord – Local d'activité / Entrepôt – 529 m² avec terrain attenant de 341 m²

Situé au nord de Montélimar, dans la Zone Artisanale des Léonards, au sein d'un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 529 m².

Ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un emplacement particulièrement privilégié pour les entreprises en lien avec l'aéronautique ou nécessitant des conditions logistiques spécifiques.Caractéristiques du bien :

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX – À vendre, bâtiment indépendant rénové avec grand terrain avec double accès

Dans un environnement non soumis au régime de la copropriété, découvrez ce bâtiment à usage d'entrepôt avec bureaux, parfaitement adapté aux besoins des artisans, investisseurs ou entreprises recherchant un bien avec un large espace de stockage extérieur.

Implanté sur une parcelle de 3 600 m², ce bâtiment offre une grande flexibilité d'aménagement et un potentiel intéressant pour différents types d'activités professionnelles.Caractéristiques principales :

A VENDRE, MONTELIMAR NORD ZONE DU MEYROL, Local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 470 m2.Dans une zone en développement constant, sur une parcelle de 1 179 m2, cet entrepôt indépendant est composé de :Caractéristiques principales : - Entrepôt de 345 m² avec 1 porte sectionnelle et 1 double porte métallique, divisé en plusieurs espaces dont un espace entièrement carrelé pouvant servir de laboratoire agroalimentaire et le reste d'atelier et de stockage, - Hauteur sous ferme : 4,4 m dans l'entrepôt, idéal pour du stockage. - Espace de showroom d'environ 75 m² - Espace bureaux d'environ 50 m², comprenant : - 2 bureaux - 1 coin cuisine - Sanitaires privatifs H/F avec douche. - 7 places de parking privatives facilitant l'accès pour le personnel et les clients.Avantages du local : - Emplacement stratégique à Montélimar et à proximité immédiate des principaux axes (RN7, déviation de Montélimar), - Adapté pour des activités nécessitant à la fois un entrepôt et des bureaux, comme le stockage ou l'artisanat, - Accessible aux camions et véhicules utilitaires.Ce local est l'opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à combiner la vente aux professionnels avec un espace de stockage ou d'activité industrielle avec un environnement de bureau fonctionnel et bien situé.La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

Nous proposons à la vente un local à usage de stockage logistique en zone industrielle proche de la sortie d'autoroute Loriol / Livron.D'une surface de 5900 m² environ, il est équipé de plusieurs quais et un accès plain pieds.Le local est chauffé avec chaudière gaz et aérothermes à eau chaude. Systeme de cooling pour rafraichissement en été.Hauteur de 6m70 à 8m50 selon pente.Conforme ICPE 1510

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² – terrain clos de 2 799 m² - Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et de la RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :

- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m

- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)

- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

À VENDRE – Montélimar Nord – Local d'activité / Entrepôt – 381 m²

Situé au nord de Montélimar, dans la Zone Artisanale des Léonards, au sein d'un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 381 m².

Ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un emplacement particulièrement privilégié pour les entreprises en lien avec l'aéronautique ou nécessitant des conditions logistiques spécifiques.Caractéristiques du bien :

A VENDRE - MONTÉLIMAR ZONE SUD - ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉALEMENT SITUÉNous proposons à la vente un ensemble immobilier bien situé dans la zone sud de Montélimar, offrant une visibilité optimale et une accessibilité remarquable. Cet ensemble immobilier, implanté sur une parcelle clôturée et bitumée de 17 519 m², est composé de trois bâtiments à usage commercial et d'entrepôts, pour une surface totale de 1 954 m². Il dispose d'un triple accès, dont un dédié aux poids lourds à l'arrière, ainsi qu'une plateforme en voirie lourde.Composition : - Bâtiment principal (environ 888 m²) comprenant : une surface de vente de 473 m², un espace bureaux avec locaux sociaux de 121 m² et une zone de stockage de 294 m² équipée d'une porte sectionnelle, - Deux hangars couverts et ouverts d'une superficie totale de 1 066 m², équipés chacun d'une centrale photovoltaïque en toiture - Grand espace extérieur : Une parcelle de 17 519 m² totalement clôturée et bitumée, idéale pour stockage extérieur et circulation de véhicules lourds.Points forts : - Accessibilité optimale : Situé sur un axe passant majeur, l'ensemble est facilement accessible aux véhicules légers et aux poids-lourds. - Proximité des axes routiers : À seulement 7 km de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud), il offre une connexion rapide vers les grands pôles économiques. - Environnement dynamique : Implanté dans une zone commerciale, industrielle, artisanale et logistique, il bénéficie d'une clientèle professionnelle et d'un fort potentiel de développement.Opportunités : Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités de vente en B to B, de logistique, de distribution ou de transport. Sa localisation stratégique et ses infrastructures en font un bien rare sur le marché.Vous souhaitez avoir plus d'informations : dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT ZONE DE FORTUNEAU - VISIBILITÉ RN7

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la vente un bel immeuble indépendant, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (RN7), au coeur de la zone d'activité de Fortuneau.

Anciennement exploité par une concession automobile, ce bâtiment achevé en 2013 est désormais libre de toute occupation et offre des prestations de qualité.Caractéristiques principales :

Pierrelatte - A vendre - spécial investisseur - Ensemble immobilier neuf composé deux locaux d'activité sur une parcelle de 4 364 m2 au coeur de la zone du Tricastin, construit en 2022: - un bâtiment d'activité de 1 270 m2 occupé par deux opérateurs majeurs du nucléaire - - un bâtiment partiellement loué à un opérateur national, grossiste en B to B et un local vacant de 295 m2 - centrales photovoltaïques sur les deux bâtiments - 43 places de stationnements dont 2 PMR.Revenus locatifs actuels et potentiels: Cet ensemble immobilier vous séduira de part ses multiples possibilités d'activités et de stockage ainsi que par son emplacement; accessible par la D13, à 5 min de la Gare de Pierrelatte et à 7 min du centre ville.Parcelle située en Zone UI : Zone d'activités, artisanales et industrielles.Dossier complet sur demande.