Local commercial / activité de 280 m² – Forte visibilité et accès immédiat aux axes majeurs à Poitiers

Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la location un local d'activité de 280 m² bénéficiant d'une visibilité stratégique sur un axe entrant majeur de Poitiers et d'une accessibilité optimale vers les principaux axes routiers. À proximité directe du secteur dynamique de Poitiers Sud, ce bien offre un environnement commercial attractif et fonctionnel.

Ce local développe une surface d'environ 280 m² comprenant 45 m² de bureaux aménagés ainsi que 235 m² d'entrepôt ou espace d'activité offrant une hauteur sous plafond minimale de 3,5 mètres.
L'entrepôt est équipé d'une grande porte sectionnelle de 3,5 m par 5 m permettant des livraisons facilitées et l'accueil de divers flux logistiques.

L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, dont les connexions autoroutières, garantissant une desserte performante pour les entreprises nécessitant mobilité et visibilité. La proximité de la zone commerciale de Poitiers Sud renforce l'attractivité du site grâce à un environnement dynamique mêlant commerces, services et activités économiques.

Le local convient particulièrement aux activités artisanales, logistiques, de stockage ou commerciales nécessitant fonctionnalité et exposition.

LOYER HT/HC : 19.200€

Les informations relatives aux risques sont disponibles sur géorisques.gouv.fr.