Immeuble d'activité 1 360 m² avec bureaux et logement – secteur stratégique proche centre-ville

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un immeuble d'activité de 1 360 m² situé en bordure du centre-ville, offrant une accessibilité optimale pour les véhicules comme pour les piétons. Ce site indépendant bénéficie d'un positionnement stratégique en limite immédiate du centre-ville, permettant un accès rapide depuis les grands axes tout en restant facilement atteignable à pied. Le premier bâtiment développe un local d'activité de 303 m² accessible via une porte sectionnelle, complété par deux pièces pouvant servir d'atelier ou de bureaux. À l'arrière, des bureaux fonctionnels, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires complètent l'ensemble. Le second bâtiment d'activité offre 600 m² avec large porte sectionnelle et pont élévateur, ainsi que des salles de réunion en étage. Le site inclut également un appartement T3 de 100 m² et quatre places de stationnement privatives.
LOYER HT/HC : 55.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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