SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Adresse : Sur demande
Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1306282-0L
Description
Superbe bâtiment industriel avec bureaux d'accompagnement - Au coeur du Parc de la Vente Olivier, très boisé et bénéficiant d'une belle terrasse ombragée. Possibilité de division des bureaux et de l'atelier.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Rouen
Autoroute Accès direct depuis et vers l'A 13 entre Paris et Le Havre
Autoroute Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel
Route Accès rapide à Rouen et communes voisines
SNCF Gare SNCF de Oissel à 5 km
Autoroute Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel
Route Accès rapide à Rouen et communes voisines
SNCF Gare SNCF de Oissel à 5 km
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Locaux sociaux | 200 m² |
| RDC | Cafétéria | 116 m² |
| RDC | Bureaux | 516 m² |
| RDC | Activités | 870 m² |
| RDC | Activités | 1 538 m² |
| Total Cellule | Activités | 3 240 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 3 240 m² | ||
Tableau des surfaces
6 lots de 3240m² disponibles
Prestations
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Sur un terrain indépendant de plus de 10.000 m2, un très bel ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 3.240 m2 comprenant :
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Une surface de bureaux d'environ 832 m2 édifiés en R+1 comprenant :
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Un hall d'accueil et 6 bureaux cloisonnés pour une superficie totale d'environ 435 m2 avec réserve, sanitaire et archives
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Un grand open space d'environ 260 m2 particulièrement lumineux bénéficiant d'une vue sur un parc arboré
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Un espace de convivialité / salle de Repos d'environ 141 m2 offrant un accès à une terrasse extérieure
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A l'étage un plateau offrant des vestiaires H/F, Sanitaires, des locaux techniques et 1 bureaux individuel d'environ 20 m2
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Équipements :
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Sol PVC ou Dalle béton et Carrelage dans les pièces d'eau
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Faux plafonds avec luminaires led encastrés et climatisation réversible
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Huisseries alu à double vitrage
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Une surface d'atelier d'environ 2.400 m2 répartie en 2 espaces :
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Un atelier en façade d'environ 1.538 m2 bénéficiant d'une hauteur utile minimum de 7,5 m et d'un pont roulant 4T (Hauteur sous crochet de 5m)
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Un atelier à l'arrière d'environ 870 m2 bénéficiant d'une hauteur utile de 5m.
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Dalle béton traité quartz
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Atelier bénéficiant de lumière naturelle par bande translucide en toiture et en périphérie
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Radians gaz
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Extérieurs:
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81 Places de stationnement VL dont 1 PMR à proximité des bureaux
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Aire de manoeuvre PL
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Noue de rétention des EP de 240 m2
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Enclos à bennes et déchets
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Site entièrement clôturé
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Portail électrique coulissant autoportant
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POSSIBILITÉ DE DIVISER LE SITE
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 3040 m²
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Surface terrain : 10388
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Nbr de portes plain pied : 2
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Equipements entrepôts : Pont roulant sur tout la longueur de l'atelier - Charge 4T
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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Couverture : Bac acier isolé
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation