Cellules d'activité 780 m2 à louer sur Amblainville

AMBLAINVILLE 60110 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 1350768-0L

Description

Opportunité Arthur Loyd à Amblainville !

Nous vous proposons à la location des cellules d'activités neuves, idéalement situées à proximité immédiate de l'autoroute A16, offrant un accès rapide vers l'Île-de-France et Paris.

Implanté au sein d'un parc d'activités récent, qualitatif et respectueux de l'environnement, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Cergy-Pontoise et de l'aéroport de Roissy, facilitant les échanges et les déplacements professionnels.

Les atouts :

Cellules neuves aux prestations de qualité

Accès immédiat A16

Situation stratégique aux portes de l'Île-de-France

Parc d'activités moderne et attractif

Environnement calme et professionnel

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Localisation dans le secteur Chambly

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Chambly

Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 25 minutes
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 37 minutes
Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique (BRAY DUNES), Sortie n°13 "Amblainville-Méru"
Gare Gare SNCF de Méru à 9 minutes
Route D1001 - Axe Paris -Dunkerque
Route D927 - Axe Beauvais - Cergy Pontoise

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	90	1er juillet 2025			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Activités	300	1er juillet 2025			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Cellule 2	Activités	390	1er juillet 2025	90 m²/an HT HC	5 265 an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Cellule 2
1	Bureaux	90	1er juillet 2025			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Activités	300	1er juillet 2025			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Celulle 1	Activités	390	1er juillet 2025	90 m²/an HT HC	5 265 an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Celulle 1
Total		780 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 390m² à 780m² disponibles

Prestations

Cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement :
Charpente métallique
Panneaux photovoltaïque
Bac acier
Bardage double peau
Isolation thermique
Éclairage zénithal
Dalle béton
Voiries lourdes
Aires de stationnement
Voies piétonnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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