PLOUGOUMELEN 56400
Adresse : Sur demande
À louer - Cellules d'activité neuves - Zone d'activité du Kénéah à Plougoumelen
PLOUGOUMELEN 56400 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2153290-0L
Description
Situées au coeur de la zone d'activité dynamique du Kénéah à Plougoumelen, ces trois cellules d'activité neuves offrent des prestations de qualité adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Le programme se compose de :
- Une cellule de 159 m² avec mezzanine de 41 m²
- Une cellule de 151 m² avec mezzanine de 54 m²
- Une cellule de 142 m² avec mezzanine de 42 m².
Chaque cellule dispose d'un bureau d'environ 20 m² avec sanitaires.
Dalle béton surfacée
Bardage double peau assurant une bonne isolation
Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m facilitant les accès.
Les extérieurs sont entièrement aménagés avec un revêtement en enrobé, permettant une circulation et un stationnement aisés.
Ces locaux neufs représentent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et en pleine expansion.
Localisation dans le secteur Auray
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 159 | 132,08 m²/an HT HC | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 139,07 m²/an HT HC | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||||||||
| RDC | Activités | 142 | 135,21 m²/an HT HC | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||||||||
| Total | 452 m² |
Tableau des surfaces
3 lots de 142m² à 452m² disponibles
Prestations
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Bureaux 22m² dans chaque cellule
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Triphasé
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Dalle surfacée
-
WC
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Extérieur enrobé
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Surface RDC : 452 m²
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Surface terrain : 0
-
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
-
Murs périmétriques : Double peau
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Couverture : Bac acier
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Bureau : 22 m²
Mezzanine : 42 m² -
Bureau : 22 m²
Mezzanine : 54 m² -
Bureau : 18 m²
Mezzanine : 41 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation