Locaux d’activités neufs à vendre ou à louer à Vénissieux avec accès autoroutes
Description
Le programme Deltalys propose des locaux d’activités et mixtes neufs disponibles à la location ou à la vente à Vénissieux, dans le sud-est lyonnais. Situé à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ce parc offre une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A6/A7 et A42/A43 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le bus ligne C25, le métro ligne D et le tramway T4. Développé sur 25 358 m², le site compte trois bâtiments modernes, adaptés aux besoins des entreprises recherchant des espaces modulables et fonctionnels. Les prestations incluent un plancher technique, des certifications environnementales et la possibilité de division verticale ou horizontale selon les demandes. Un restaurant inter-entreprises est également prévu au rez-de-chaussée pour plus de confort. Chaque bâtiment bénéficie d’aménagements spécifiques pour optimiser les flux et le bien-être des occupants. Ce programme constitue une opportunité idéale pour s’installer dans un environnement professionnel de qualité, à la fois dynamique, accessible et évolutif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Vénissieux
Accès autoroute A6 A7
Accès autoroute A42 A43
Accès TCL bus ligne C25 Gare Part Dieu Vivier Merle Saint Priest plaine de Saythe
Accès TCL métro ligne D Gare de Vaise Gare de Vénissieux
Accès TCL tramway ligne T4 La Doua Gaston Berger Hôpital Feyzin Vénissieux
Accès Gare Part Dieu à 13 minutes en tramway
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| R + 4 | Bureaux | 1 324 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € HD/m² |
| R + 4 | Bureaux | 852 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an | 2 700,00 € HD/m² |
| R + 3 | Bureaux | 1 324 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € HD/m² |
| R + 3 | Bureaux | 1 286 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € HD/m² |
| R + 3 | Bureaux | 2 510 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an | 2 700,00 € HD/m² |
| R + 2 | Bureaux | 1 324 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € HD/m² |
| R + 2 | Bureaux | 1 286 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € HD/m² |
| R + 2 | Bureaux | 2 510 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an | 2 700,00 € HD/m² |
| R + 1 | Bureaux | 1 324 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € HD/m² |
| R + 1 | Bureaux | 1 287 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | 2 800,00 € HD/m² |
| R + 1 | Bureaux | 2 511 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an | 2 700,00 € HD/m² |
| RDC | Activités | 2 000 m² | 102,69 € HT/HC/m²/an | 1 615,04 € HD/m² |
| RDC | Activités | 1 800 m² | 102,72 € HT/HC/m²/an | 1 614,68 € HD/m² |
| RDC | Activités | 4 150 m² | 105,61 € HT/HC/m²/an | 2 700,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 25 488 m² | ||||
Tableau des surfaces
14 lots de 2500m² à 25488m² disponibles
Prestations
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Mono-utilisateur possible
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Immeuble conforme au code du travail
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Plancher technique installé
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Certification Breeam Very Good
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Autonomie des flux véhicules
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Autonomie des flux piétons
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Bâtiment Isocèle B
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Bâtiment Scalène C
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Lancement du projet si 50% de pré-commercialisation atteints
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ERP5 disponible
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Division verticale possible selon demande
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Division horizontale possible selon demande
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Certification Breeam Very Good sur la partie bureaux
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Aucune mixité entre flux poids lourds
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Aucune mixité entre flux véhicules légers
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Restaurant inter-entreprises prévu au rez-de-chaussée du bâtiment Isocèle
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Capacité du restaurant inter-entreprises 120 couverts
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Possibilité de réaménager l’aire de retournement poids lourds sur les trois immeubles si campus
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Effectif maximal bâtiment Isocèle B 496 personnes
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Effectif maximal bâtiment Scalène C 690 personnes
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Bâtiment Prisme A
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Effectif maximal bâtiment Prisme A 788 personnes
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Surface rez-de-chaussée 7 950 m²
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DPE & GES