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  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VENISSIEUX - 69200 - 360-8618 - 7662065
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Location locaux d'activités divisibles à Vénissieux avec accès aux grands axes

VENISSIEUX 69200 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1429522-0L

Description

À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d’activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu’à 7,5 tonnes et bénéficient d’un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d’esprit. Chaque cellule dispose d’une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L’approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d’un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L’emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels.

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Localisation dans le secteur Vénissieux

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Vénissieux

Vélos partagés Vélov à proximité
Voie verte accessible
Accès direct autoroutes A6
Accès direct autoroutes A7
Accès direct autoroutes A42
Accès direct autoroutes A43
Accès boulevard périphérique
Tram ligne T4 à 8 minutes à pied
Métro ligne D à 7 minutes à pied
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes
Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes
Gare SNCF Perrache à 15 minutes

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Indisponible Activités 571 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 82 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 83 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 19 m² Indisponible
Indisponible Activités 265 m² Indisponible
Indisponible Activités 285 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 99 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 77 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 20 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 23 m² Indisponible
Indisponible Activités 339 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 87 m² Indisponible
Indisponible Activités 391 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 38 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 34 m² Indisponible
Indisponible Activités 301 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 122 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 84 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 15 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 19 m² Indisponible
Indisponible Activités 370 m² Indisponible
Indisponible Activités 364 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 81 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 84 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 14 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 22 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 189 m² Indisponible
Indisponible Activités 365 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 19 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 83 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 128 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 22 m² Indisponible
Indisponible Activités 448 m² Indisponible
Indisponible Activités 299 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 23 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 81 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 81 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 19 m² Indisponible
Indisponible Activités 340 m² Indisponible
Indisponible Activités 365 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 17 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 83 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 102 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 22 m² Indisponible
Indisponible Activités 289 m² Indisponible
Indisponible Activités 363 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 15 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 84 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 81 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 22 m² Indisponible
Indisponible Activités 299 m² Indisponible
Indisponible Activités 298 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 15 m² Indisponible
Indisponible Activités 577 m² Indisponible
Lot I Total Cellule Lot I Activités 804 m² 130,00 € m²/an HT HC
Lot J Total Cellule Lot J Activités 501 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot K Total Cellule Lot K Activités 436 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot L Total Cellule Lot L Activités 404 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot M Total Cellule Lot M Activités 470 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot N Total Cellule Lot N Activités 470 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot O Total Cellule Lot O Activités 399 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot P Total Cellule Lot P Activités 470 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot Q Total Cellule Lot Q Activités 469 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot R Total Cellule Lot R Activités 400 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot S Total Cellule Lot S Activités 733 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot T Total Cellule Lot T Activités 593 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot U Total Cellule Lot U Activités 381 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot V Total Cellule Lot V Activités 456 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot W Total Cellule Lot W Activités 491 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot X Total Cellule Lot X Activités 385 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot Y Total Cellule Lot Y Activités 360 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot Z Total Cellule Lot Z Activités 396 m² 125,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 8 618 m²

Tableau des surfaces

72 lots de 360m² à 8618m² disponibles

Prestations

  • Monte-charges dans chaque angle du bâtiment

  • Capacité des monte-charges 2 tonnes

  • Sanitaires équipés au rez-de-chaussée

  • Mezzanine aménagée en bureau d’accompagnement

  • Moquette sur les bureaux en mezzanine

  • Faux plafonds acoustiques dans les bureaux

  • Doublage périphérique dans les bureaux

  • Peinture satinée deux couches dans les bureaux

  • Occultations dans les bureaux

  • Courants forts installés dans les bureaux

  • Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1

  • Sanitaires adaptés PMR

  • Éclairage LED

  • Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot

  • Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée

  • Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes

  • Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur

  • Désenfumage assuré par lanterneaux

  • Hauteur libre sous poutre de 7 mètres

  • Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres

  • Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes

  • Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine

  • Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine

  • Tarif jaune

  • Certification BREEAM visée

  • Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine

  • Label BiodiverCity

  • Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030

  • Divisibilité à partir de 360 m²

  • Site clos

  • Vidéosurveillance sur site

  • 190 places de stationnement

  • Accès personnes à mobilité réduite

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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