Location locaux d'activités dernière génération à Vénissieux avec accès rapide

Ce programme de locaux d’activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d’une structure poteaux-poutres et d’une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité.

La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d’un quai niveleur 3 x 3 m, d’un accès plain-pied 4 x 4 m et d’une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d’un système de chauffage-climatisation performant.

Les cellules d’activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d’extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes.