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  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VENISSIEUX - 69200 - 360-8618 - 7662065
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A louer - Cellules d'activités idéal pour toutes TPE / PME - Vénissieux

VENISSIEUX 69200 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1429522-0L

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose cet ensemble d'activités de 8 618 m² divisible dès 360 m². Ces bâtiments sont accessibles par une rampe pouvant accueillir des véhicules jusqu'à 7,5T. Le site clos et sous vidéosurveillance bénéficie d'une accessibilité stratégique aux grands axes lyonnais et TCL. Chaque cellule bénéficie d'une hauteur libre de 7 m, ce qui facilite toutes activités de stockage. 190 stationnements.
L'approvisionnement des cellules en R+1 depuis des 38T sera assuré par 4 monte-charges.

Bâtiment conforme aux attentes du Décret Tertiaire 2030.

Certification visée : BREEAM niveau Very Good.

Chaque cellule est livrée avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureaux d'accompagnement (moquette, faux plafond acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible.

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Localisation dans le secteur Vénissieux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Vénissieux

Vélo'v Vélos partagés, Voie verte
Autoroute A6, A7, A42, A43, Boulevard périphérique
Tram Ligne T4 à 8 min à pied
Métro Ligne D à 7 min à pied
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare Part -Dieu et Perrache à 15 min

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Indisponible Activités 571 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 82 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 83 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 19 m² Indisponible
Indisponible Activités 265 m² Indisponible
Indisponible Activités 285 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 99 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 77 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 20 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 23 m² Indisponible
Indisponible Activités 339 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 87 m² Indisponible
Indisponible Activités 391 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 38 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 34 m² Indisponible
Indisponible Activités 301 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 122 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 84 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 15 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 19 m² Indisponible
Indisponible Activités 370 m² Indisponible
Indisponible Activités 364 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 81 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 84 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 14 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 22 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 189 m² Indisponible
Indisponible Activités 365 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 19 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 83 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 128 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 22 m² Indisponible
Indisponible Activités 448 m² Indisponible
Indisponible Activités 299 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 23 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 81 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 81 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 19 m² Indisponible
Indisponible Activités 340 m² Indisponible
Indisponible Activités 365 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 17 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 83 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 102 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 22 m² Indisponible
Indisponible Activités 289 m² Indisponible
Indisponible Activités 363 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 15 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 84 m² Indisponible
Indisponible Mezzanine 81 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 22 m² Indisponible
Indisponible Activités 299 m² Indisponible
Indisponible Activités 298 m² Indisponible
Indisponible Parties communes 15 m² Indisponible
Indisponible Activités 577 m² Indisponible
Lot I Total Cellule Lot I Activités 804 m² 130,00 € m²/an HT HC
Lot J Total Cellule Lot J Activités 501 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot K Total Cellule Lot K Activités 436 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot L Total Cellule Lot L Activités 404 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot M Total Cellule Lot M Activités 470 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot N Total Cellule Lot N Activités 470 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot O Total Cellule Lot O Activités 399 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot P Total Cellule Lot P Activités 470 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot Q Total Cellule Lot Q Activités 469 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot R Total Cellule Lot R Activités 400 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot S Total Cellule Lot S Activités 733 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot T Total Cellule Lot T Activités 593 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot U Total Cellule Lot U Activités 381 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot V Total Cellule Lot V Activités 456 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot W Total Cellule Lot W Activités 491 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot X Total Cellule Lot X Activités 385 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot Y Total Cellule Lot Y Activités 360 m² 125,00 € m²/an HT HC
Lot Z Total Cellule Lot Z Activités 396 m² 125,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 8 618 m²

Tableau des surfaces

72 lots de 360m² à 8618m² disponibles

Prestations

  • 4 montes charges dans chaque angle du projet, d'une capacité de 2T

  • PRESTATIONS BUREAUX :

  • Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible

  • Zones d'activités en R+1 : mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage par le preneur

  • Sanitaires équipés et adaptés PMR

  • Eclairage : led

  • PRESTATIONS ACTIVITES :

  • Une porte plain-pied 4 x 3,5 m / lot

  • aérotherme dans la partie activité rdc, bureaux en r+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités r+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place d'un système de chauffage par le preneur

  • Désenfumage assuré par lanterneaux

  • Hauteur libre sous poutre : 7 m

  • Hauteur libre sous mezzanine : 3,99 m

  • Rampes adaptées aux 7,5 T

  • Charges admissibles :

  • 350kg/m2 : bureaux mezzanine

  • 500kg/m2 : activité mezzanine

  • Tarif jaune

  • Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bureaux en mezzanine)

  • Label(s) : BiodiverCity

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Bâtiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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