RILLIEUX LA PAPE 69140
Adresse : Sur demande
Location local d'activité indépendant à Rillieux-la-Pape avec terrain privatif
RILLIEUX LA PAPE 69140 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1347327-0L
Description
Découvrez ce bâtiment d'activités indépendant de 450 m² environ, implanté sur un terrain clos de 2 000 m² à Rillieux-la-Pape, au sein de la zone industrielle Perica. Idéalement situé à proximité immédiate de Lyon, il offre un accès facile aux autoroutes A6 et A46 ainsi qu'aux grands axes comme l’avenue de l'Hippodrome et la rocade Est.
Le bien propose une cour de déchargement, un parking, une fibre optique, ainsi que deux portes sectionnelles pour faciliter la logistique. Les utilisateurs bénéficient d'espaces verts, d'un portail automatique, et d'un accès plain-pied adapté aux camionnettes et poids-lourds. Des vestiaires, sanitaires, archives, bureaux cloisonnés et chauffage individuel électrique sont également disponibles.
Ce local est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace de stockage extérieur ou des surfaces de bureaux supplémentaires à proximité.
Localisation dans le secteur Plateau Nord - Val de Saône
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Plateau Nord - Val de Saône
Accès rapide à l'avenue de l'Hippodrome
Accès rapide à la route de Strasbourg
Accès rapide à la rocade Est
Accès rapide au boulevard périphérique Nord
Accès à la gare TER de Sathonay-Rillieux
Accès par bus TCL ligne C2
Accès par bus TCL ligne 33
Accès par bus TCL ligne Zi4
Accès rapide à la route de Strasbourg
Accès rapide à la rocade Est
Accès rapide au boulevard périphérique Nord
Accès à la gare TER de Sathonay-Rillieux
Accès par bus TCL ligne C2
Accès par bus TCL ligne 33
Accès par bus TCL ligne Zi4
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BÂTIMENT A | Activités | 450 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 450 m² |
Tableau des surfaces
1 lot de 450m² disponibles
Prestations
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Bâtiment indépendant
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Cour de déchargement
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Parking
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Fibre optique
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Porte sectionnelle 3,5 x 4 m
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Deuxième porte sectionnelle 3,5 x 4 m
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Alimentation tri phasé
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Structure bardage double peau
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Isolation
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Couverture bac acier
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Espaces verts
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Accès plain-pied
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Accès camionnettes
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Accès poids-lourds
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Portail automatique
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Vestiaires
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Sanitaires
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Archives
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Eclairage
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Bureaux cloisonnés
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Chauffage individuel électrique
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Revêtement sol dalle béton
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Pas de chauffage dans la zone d'activité
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Puissance électrique 36 kva
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Charpente métallique
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Sol dalle béton résistance 1,5 T par m²
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Hauteur libre maximum sous poutre 5 m
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation