A louer - local d'activités pouvait faire office de showroom au sein d'un bâtiment - Lyon 7ème

Référence : 761170-0L

Description

Au sein d'un ensemble de locaux à usage mixte d'une surface totale de 5 069 m², nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 408 m². Cet immeuble permet tout à la fois d'assurer en RDC des fonctions de showroom, de laboratoire, d'atelier, etc... et en étage des fonctions tertiaires plus classiques. Ce local dispose de 6 places de parkings.

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Localisation dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

BUS Lyon Garibaldi - Berthelot (Ligne C12), Route de Vienne (Ligne 35)
SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
T Tram Lyon Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking)
Borne de recharge LY710 - Sergent Blandan (Bornes de recharge)

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
A	MEZZANINE	Bureaux	136 m²	Indisponible
A	RDC	Activités	272 m²	Indisponible
A Lot 2A	Total Cellule Lot 2A	Activités	408 m²	127,21 € HT/HC/m²/an
Voir plus Voir moins
Surface totale : 408 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 408m² disponibles

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
A	MEZZANINE	Bureaux	136 m²	Indisponible
A	RDC	Activités	272 m²	Indisponible
A Lot 2A	Total Cellule Lot 2A	Activités	408 m²	127,21 € HT/HC/m²/an
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Surface totale : 408 m²

Prestations

Plateau hauteur libre 2.60 m sous plafond,
Double vitrage isolant
Faux plafond en dalles minérales,
Terrasses en lames bois
Menuiseries aluminium thermo-laqué
Performance énergétique : Conforme RT 2012
bureaux
Moquette en dalles plombantes
Système de ventilation double flux
Production thermique commandée individuellement par lot
Unité de traitement implanté toutes les 2 trames
Goulottes périphérique
4 prises de courant 10/16A
Contrôle d'accès par "VIGIK"
Portier vidéo
Détecteur de présence sur parties communes et bureaux
2 ascenseurs
Activité
Hauteur sous plafond en RDC 6m et 3m sous mezzanine,
Charges d'exploitation sur dalle activité : 1T/m²
Revêtement sol en brut de béton sur partie activité
Ventilation naturelle
Chauffage par aérotherme suspendu
Loyer parkings :
parking extérieur : 800 euros HT/U/an
parking intérieur simple : 1200 euros HT/U/an
parking intérieur double : 1400 euros HT/U/an
Surface RDC : 272 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

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Diagnostics GES en cours de réalisation

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